Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Spikhorst 45 a

3927DC Renswoude • Utrecht

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

Spikhorst 45 a Renswoude
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met royale oprit en garage aan Spikhorst 45-A in Renswoude heeft werkelijk alles wat je zoekt! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke woonfase. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², drie slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping is dit bovendien een ideaal familiehuis. De ruime garage opgedeeld in 2 delen, biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en gelegen op een ruim perceel van 560 m². De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met veel privacy maakt het geheel compleet. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De bosrijke omgeving en Kasteelbos Renswoude liggen om de hoek, waardoor je zo de natuur in loopt voor een heerlijke wandeling. Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan in het echt bekijken. Je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime en uitnodigende hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, berging, slaapkamer en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale glazen schuifpui en loopdeur. Deze zorgen niet alleen voor een prettige daglichtinval, maar ook voor een directe verbinding met het terras. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de zithoek. Aansluitend is er volop ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi(stoom)oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het strakke spanplafond met inbouwspots zorgt voor een verzorgde afwerking. Daarnaast is de hal, woonkamer en keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming. De berging in de hal is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de handige loopdeur stap je hier ook zo de oprit op. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning bovendien levensloopbestendig. De slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een deur die direct toegang biedt tot de tuin. De ensuite badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Hier bevinden zich een ligbad, een douche, een wandcloset en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer die is verrijkt met een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de zijzijde toegang geeft tot een heerlijk op het zuiden georiënteerd balkon met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een charmante puntkap, wat zorgt voor een speelse indeling. De praktische bergruimte op deze verdieping biedt plaats aan de cv-installatie (Nefit, 2019). Daarnaast is via een vlizotrap op de overloop de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping, met stahoogte en gesitueerd over de gehele breedte van de woning, is ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden De heerlijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde volop privacy. Met groene borders, sierbestrating en een fijn terras is dit een ideale plek om te genieten van het buitenleven, van een ontspannen kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden. De woning beschikt bovendien over een royale garage en multifunctionele ruimte, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of hobbyruimte. Dankzij de deur naar de oprit is deze ruimte ook praktisch en eenvoudig bereikbaar. De ruime oprit biedt daarnaast volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zowel voor jezelf als voor bezoek. Tot slot is de wijk kindvriendelijk ingericht, met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
560 m²
Inhalt
691 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.