Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Van Rijnesteinlaan 11

3927DL Renswoude • Utrecht

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Van Rijnesteinlaan 11 Renswoude
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers op een fijne locatie in Renswoude. Aan de rustige Van Rijnesteinlaan staat deze ruime tussenwoning op een fijne locatie in Renswoude. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een kindvriendelijke woonomgeving is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Een woning waar kinderen veilig kunnen spelen, waar u geniet van rust en ruimte én waar u alle vrijheid heeft om het huis naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op het recent vernieuwde speelveld. Een aantrekkelijke voorziening voor gezinnen met kinderen, waar volop ruimte is om veilig buiten te spelen. Vanuit de woning heeft u prettig zicht op deze verzorgde omgeving, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel van de locatie. De rustige ligging en de kindvriendelijke omgeving maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een heerlijke leefruimte waar u kunt ontspannen, samen kunt zijn met familie en vrienden en kunt genieten van het dagelijks leven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte om er echt uw eigen thuis van te maken. De praktische indeling en de aanwezige leefruimte vormen een uitstekende basis, terwijl u de vrijheid heeft om de woning af te stemmen op uw wensen en stijl. Zo creëert u een thuis dat volledig aansluit bij uw manier van wonen. De combinatie van de rustige ligging, de vier slaapkamers, de zonnige tuin op het westen en de fijne leefruimtes maakt dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Een fijne plek voor starters, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een huis dat zij helemaal hun eigen thuis kunnen maken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De praktische indeling biedt een uitstekende basis voor prettig wonen en geeft ruimte aan persoonlijke woonwensen. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Op de ruime overloop is plaats voor de wasapparatuur en extra praktische voorzieningen. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een veelzijdige verdieping die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Exterieur: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige bestrating is er direct ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Renswoude, een dorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen dankzij de speelvoorzieningen in de buurt en de veilige opzet van de wijk. Renswoude staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en mooie omgeving. Voor een wandeling in de natuur, een bezoek aan het historische kasteel of de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver van huis. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging liggen de A30, A12 en A1 op korte afstand, waardoor werk, voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik zijn. Thuis geniet u juist van de rust, de ruimte en het dorpse karakter dat Renswoude zo aantrekkelijk maakt. Kortom: een ruime tussenwoning op een fijne locatie, met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en alle ruimte om er uw eigen thuis van te maken. De laatste getoonde afbeeldingen zijn artist impressions (sfeerimpressies) en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden van de woning. De beelden zijn digitaal samengesteld en geven geen exacte weergave van de huidige situatie. Afmetingen, verhoudingen, inrichting, afwerking en overige details kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

3,07%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Awb (2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.