Jump to content
Logo of Makelaarsland

Van Rijnesteinlaan 11

3927DL Renswoude • Utrecht

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Van Rijnesteinlaan 11 Renswoude
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers op een fijne locatie in Renswoude. Aan de rustige Van Rijnesteinlaan staat deze ruime tussenwoning op een fijne locatie in Renswoude. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een kindvriendelijke woonomgeving is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Een woning waar kinderen veilig kunnen spelen, waar u geniet van rust en ruimte én waar u alle vrijheid heeft om het huis naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op het recent vernieuwde speelveld. Een aantrekkelijke voorziening voor gezinnen met kinderen, waar volop ruimte is om veilig buiten te spelen. Vanuit de woning heeft u prettig zicht op deze verzorgde omgeving, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel van de locatie. De rustige ligging en de kindvriendelijke omgeving maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een heerlijke leefruimte waar u kunt ontspannen, samen kunt zijn met familie en vrienden en kunt genieten van het dagelijks leven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte om er echt uw eigen thuis van te maken. De praktische indeling en de aanwezige leefruimte vormen een uitstekende basis, terwijl u de vrijheid heeft om de woning af te stemmen op uw wensen en stijl. Zo creëert u een thuis dat volledig aansluit bij uw manier van wonen. De combinatie van de rustige ligging, de vier slaapkamers, de zonnige tuin op het westen en de fijne leefruimtes maakt dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Een fijne plek voor starters, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een huis dat zij helemaal hun eigen thuis kunnen maken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De praktische indeling biedt een uitstekende basis voor prettig wonen en geeft ruimte aan persoonlijke woonwensen. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Op de ruime overloop is plaats voor de wasapparatuur en extra praktische voorzieningen. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een veelzijdige verdieping die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Exterieur: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige bestrating is er direct ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Renswoude, een dorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen dankzij de speelvoorzieningen in de buurt en de veilige opzet van de wijk. Renswoude staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en mooie omgeving. Voor een wandeling in de natuur, een bezoek aan het historische kasteel of de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver van huis. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging liggen de A30, A12 en A1 op korte afstand, waardoor werk, voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik zijn. Thuis geniet u juist van de rust, de ruimte en het dorpse karakter dat Renswoude zo aantrekkelijk maakt. Kortom: een ruime tussenwoning op een fijne locatie, met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en alle ruimte om er uw eigen thuis van te maken. De laatste getoonde afbeeldingen zijn artist impressions (sfeerimpressies) en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden van de woning. De beelden zijn digitaal samengesteld en geven geen exacte weergave van de huidige situatie. Afmetingen, verhoudingen, inrichting, afwerking en overige details kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

3,07%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
160 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Awb (2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.