Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Meidoornlaan 34

3927AD Renswoude • Utrecht

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Meidoornlaan 34 Renswoude
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige Renswoude staat deze verrassend ruime en veelzijdige halfvrijstaande woning. De woning, gebouwd in 1973, biedt een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, veelzijdige leefruimte en een prachtig aangelegde volgroeide tuin op het zuiden, met veel privacy en sfeer. Met circa 150 m² woonoppervlak, vier grote slaapkamers, twee badkamers, een royale serre, meerdere extra ruimtes, veel bergruimte en een praktische indeling biedt deze woning volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerken, praktijk aan huis, hobbyruimte en levensloopbestendig wonen. De woning is zorgvuldig onderhouden en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij scholen, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en het dorpscentrum. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Kasteelbos ligt op korte afstand en is perfect voor een ontspannen wandeling. De gunstige ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig dorps wonen met goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort, Ede, Wageningen en Veenendaal. Een woning met deze sterke combinatie van ruimte, flexibiliteit en voorzieningen komt binnen Renswoude slechts zelden beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op meidoornlaan34.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de woonkamer en keuken. De royale U-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre. Dankzij de grote glazen puien ontstaat hier een sterk binnen-buiten gevoel en loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de prachtig aangelegde tuin. De serre biedt volop ruimte voor een grote eettafel of comfortabele zithoek en vormt daarmee een volwaardige en sfeervolle verlenging van de leefruimte. De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor gezellig tafelen of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek en vormt een fijne centrale leefruimte binnen de woning. De keuken beschikt over een rechte opstelling met praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast biedt de royale provisiekast verrassend veel praktische bergruimte. Vanuit de serre bereik je direct zowel de badkamer als de praktische ruimte met zij-entree van de woning. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en een lichtkoepel voor prettig natuurlijk daglicht. De zij-entree beschikt over royale vaste kastruimte en biedt mogelijkheden voor praktische opslag, garderobe, en fietsenstalling. Via de schuifpuien in de serre stap je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Via de tuin bereik je een extra multifunctionele ruimte met aansluitende bergruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, atelier, hobbyruimte, gastenverblijf of extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een praktische separate werkschuur. Dankzij deze indeling biedt de woning opvallend veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een douche in bad, toilet, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een stijlvolle wit marmeren vloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning en een diepe vaste garderobekast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste eveneens beschikt over diepe vaste kastruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, de ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte. De bergruimte is voorzien van een wastafel en een dakraam voor prettig natuurlijk licht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten over de gehele verdieping, welke allen zijn voorzien van verlichting. Bijzonderheden Deze unieke woning combineert een praktische indeling met veel aanwezige voorzieningen en biedt daardoor volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is zorgvuldig onderhouden en recent op meerdere onderdelen gemoderniseerd, waaronder isolatievoorzieningen, airconditioning en meerdere recente verbeteringen. Naast de royale leefruimtes biedt de woning multifunctionele gebruiksmogelijkheden voor onder meer thuiswerken, hobbygebruik, praktijk aan huis en diverse praktische opbergmogelijkheden. Ook is krachtstroom aanwezig, wat binnen dit type woningen bijzonder is. De keurig aangelegde volgroeide voor- en achtertuin, de rustige woonomgeving en de verzorgde uitstraling van de straat zorgen voor een prettig en verzorgd woonkarakter. De combinatie van ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden, rustige ligging en goede bereikbaarheid richting onder meer Utrecht, Amersfoort, Ede, Wageningen en Veenendaal maakt dit type woning binnen Renswoude uniek. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
292 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.