Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Meidoornlaan 34

3927AD Renswoude • Utrecht

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 3.987

Fotogalerij

Meidoornlaan 34 Renswoude
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige Renswoude staat deze verrassend ruime en veelzijdige halfvrijstaande woning. De woning, gebouwd in 1973, biedt een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, veelzijdige leefruimte en een prachtig aangelegde volgroeide tuin op het zuiden, met veel privacy en sfeer. Met circa 150 m² woonoppervlak, vier grote slaapkamers, twee badkamers, een royale serre, meerdere extra ruimtes, veel bergruimte en een praktische indeling biedt deze woning volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerken, praktijk aan huis, hobbyruimte en levensloopbestendig wonen. De woning is zorgvuldig onderhouden en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij scholen, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en het dorpscentrum. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Kasteelbos ligt op korte afstand en is perfect voor een ontspannen wandeling. De gunstige ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig dorps wonen met goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort, Ede, Wageningen en Veenendaal. Een woning met deze sterke combinatie van ruimte, flexibiliteit en voorzieningen komt binnen Renswoude slechts zelden beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op meidoornlaan34.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de woonkamer en keuken. De royale U-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre. Dankzij de grote glazen puien ontstaat hier een sterk binnen-buiten gevoel en loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de prachtig aangelegde tuin. De serre biedt volop ruimte voor een grote eettafel of comfortabele zithoek en vormt daarmee een volwaardige en sfeervolle verlenging van de leefruimte. De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor gezellig tafelen of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek en vormt een fijne centrale leefruimte binnen de woning. De keuken beschikt over een rechte opstelling met praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast biedt de royale provisiekast verrassend veel praktische bergruimte. Vanuit de serre bereik je direct zowel de badkamer als de praktische ruimte met zij-entree van de woning. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en een lichtkoepel voor prettig natuurlijk daglicht. De zij-entree beschikt over royale vaste kastruimte en biedt mogelijkheden voor praktische opslag, garderobe, en fietsenstalling. Via de schuifpuien in de serre stap je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Via de tuin bereik je een extra multifunctionele ruimte met aansluitende bergruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, atelier, hobbyruimte, gastenverblijf of extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een praktische separate werkschuur. Dankzij deze indeling biedt de woning opvallend veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een douche in bad, toilet, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een stijlvolle wit marmeren vloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning en een diepe vaste garderobekast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste eveneens beschikt over diepe vaste kastruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, de ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte. De bergruimte is voorzien van een wastafel en een dakraam voor prettig natuurlijk licht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten over de gehele verdieping, welke allen zijn voorzien van verlichting. Bijzonderheden Deze unieke woning combineert een praktische indeling met veel aanwezige voorzieningen en biedt daardoor volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is zorgvuldig onderhouden en recent op meerdere onderdelen gemoderniseerd, waaronder isolatievoorzieningen, airconditioning en meerdere recente verbeteringen. Naast de royale leefruimtes biedt de woning multifunctionele gebruiksmogelijkheden voor onder meer thuiswerken, hobbygebruik, praktijk aan huis en diverse praktische opbergmogelijkheden. Ook is krachtstroom aanwezig, wat binnen dit type woningen bijzonder is. De keurig aangelegde volgroeide voor- en achtertuin, de rustige woonomgeving en de verzorgde uitstraling van de straat zorgen voor een prettig en verzorgd woonkarakter. De combinatie van ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden, rustige ligging en goede bereikbaarheid richting onder meer Utrecht, Amersfoort, Ede, Wageningen en Veenendaal maakt dit type woning binnen Renswoude uniek. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.