Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dorpsstraat 104

3927BG Renswoude • Utrecht

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.567

Photo Gallery

Dorpsstraat 104 Renswoude
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je klaar om een stukje geschiedenis tot leven te wekken? Aan de Dorpsstraat 104 in Renswoude staat dit indrukwekkende Rijksmonument (oorsprong ca. 1785) te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Een pand met een ziel, hoge plafonds en een zee aan ruimte, midden in de historische dorpskern. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Het is een karakteristiek herenhuis met een symmetrische voorgevel die direct opvalt in het straatbeeld. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier volledig gelijkvloers wonen, maar ook de royale garage met kap en de diverse bijgebouwen bieden je ongekende mogelijkheden. Of je nu droomt van een kantoor aan huis, een eigen wijnkelder of een renovatie naar jouw eigen smaak: hier kun je je creativiteit de vrije loop laten. De Locatie: Historisch wonen in het groen Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het hart van Renswoude, omringd door landelijke allure en cultuurhistorische waarde. Op loopafstand vind je de dagelijkse voorzieningen en de prachtige omgeving nodigt je uit tot lange wandelingen bij het nabijgelegen Kasteel Renswoude. De verbindingen met steden als Veenendaal, Amersfoort en de snelweg A12 zijn uitstekend, waardoor je hier geniet van dorpse rust met de stad binnen handbereik. Highlights: - Rijksmonument met historie: Een uniek pand uit 1785 vol karakteristieke details; - Levensloopbestendig: Volledig woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Potentie: Naar eigen smaak te renoveren en moderniseren tot jouw droomhuis; - Ruimte voor je hobby: Royale aangebouwde garage met bergzolder en extra schuren; - Duurzaamheid: Voorzien van 7 zonnepanelen en een Energielabel C (uniek voor een monument!); - Royale kavel: Een perceel van 466 m² met een vrije tuin en sfeervolle overkapping. Ben jij degene die dit historische pand de liefde en aandacht geeft die het verdient? We nodigen je van harte uit om de sfeer en de enorme potentie van de Dorpsstraat 104 zelf te komen ervaren! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dorpsstraat104.nl voor meer informatie. Indeling: Ontdek de historie achter de voordeur Begane grond: Karakter en ruimte Je komt binnen in de statige hal met toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde maakt direct indruk door de hoge plafonds en de klassieke raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Het hart van de woning is de woonkeuken met een aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de 'opkamer', ideaal als kantoor, en de toegang tot de kelder; de perfecte plek voor het realiseren van je eigen wijnkelder. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met doorloop naar de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond. De grote lichtkoepel in de keuken zorgt ervoor dat dit een heerlijk lichte, centrale plek is in huis. 1e verdieping: Ruimte onder de kap De vaste trap brengt je naar de ruime overloop. Hier bevindt zich een extra grote tweede slaapkamer. Dankzij de kapconstructie ervaar je hier de sfeer van het historische pand. Je hebt hier volop mogelijkheden om de verdieping naar jouw eigen wensen verder in te delen. Garage en bijgebouwen: Achter aan de woning is een royale garage gebouwd, compleet met een eigen bergzolder. Hieraan vast bevindt zich een stenen berging. In de tuin vind je bovendien een vrijstaande overkapping (ideaal voor lange zomeravonden) en een extra schuurtje voor al je gereedschap. De Tuin: Rust en vrijheid De achtertuin op het noordoosten biedt je veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en de diverse terrassen vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, in de garage of openbaar voor de deur. Rijksmonument: Exclusieve voordelen Het bezit van dit Rijksmonument biedt naast een unieke woonbeleving ook aantrekkelijke financiële voordelen. Denk hierbij aan: - Onderhoudssubsidie (SIM): Tegemoetkoming in de kosten voor het behoud van je monument. - Voordelige financiering: Gunstige leningen via het Nationaal Restauratiefonds voor restauratie en verduurzaming. - Investering: Een investering in een rijksmonument is een investering in karakter en blijvende waarde. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
466 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1785
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.