Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dorpsstraat 104

3927BG Renswoude • Utrecht

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 5.567

Fotoalbum

Dorpsstraat 104 Renswoude
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je klaar om een stukje geschiedenis tot leven te wekken? Aan de Dorpsstraat 104 in Renswoude staat dit indrukwekkende Rijksmonument (oorsprong ca. 1785) te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Een pand met een ziel, hoge plafonds en een zee aan ruimte, midden in de historische dorpskern. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Het is een karakteristiek herenhuis met een symmetrische voorgevel die direct opvalt in het straatbeeld. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier volledig gelijkvloers wonen, maar ook de royale garage met kap en de diverse bijgebouwen bieden je ongekende mogelijkheden. Of je nu droomt van een kantoor aan huis, een eigen wijnkelder of een renovatie naar jouw eigen smaak: hier kun je je creativiteit de vrije loop laten. De Locatie: Historisch wonen in het groen Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het hart van Renswoude, omringd door landelijke allure en cultuurhistorische waarde. Op loopafstand vind je de dagelijkse voorzieningen en de prachtige omgeving nodigt je uit tot lange wandelingen bij het nabijgelegen Kasteel Renswoude. De verbindingen met steden als Veenendaal, Amersfoort en de snelweg A12 zijn uitstekend, waardoor je hier geniet van dorpse rust met de stad binnen handbereik. Highlights: - Rijksmonument met historie: Een uniek pand uit 1785 vol karakteristieke details; - Levensloopbestendig: Volledig woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Potentie: Naar eigen smaak te renoveren en moderniseren tot jouw droomhuis; - Ruimte voor je hobby: Royale aangebouwde garage met bergzolder en extra schuren; - Duurzaamheid: Voorzien van 7 zonnepanelen en een Energielabel C (uniek voor een monument!); - Royale kavel: Een perceel van 466 m² met een vrije tuin en sfeervolle overkapping. Ben jij degene die dit historische pand de liefde en aandacht geeft die het verdient? We nodigen je van harte uit om de sfeer en de enorme potentie van de Dorpsstraat 104 zelf te komen ervaren! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dorpsstraat104.nl voor meer informatie. Indeling: Ontdek de historie achter de voordeur Begane grond: Karakter en ruimte Je komt binnen in de statige hal met toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde maakt direct indruk door de hoge plafonds en de klassieke raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Het hart van de woning is de woonkeuken met een aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de 'opkamer', ideaal als kantoor, en de toegang tot de kelder; de perfecte plek voor het realiseren van je eigen wijnkelder. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met doorloop naar de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond. De grote lichtkoepel in de keuken zorgt ervoor dat dit een heerlijk lichte, centrale plek is in huis. 1e verdieping: Ruimte onder de kap De vaste trap brengt je naar de ruime overloop. Hier bevindt zich een extra grote tweede slaapkamer. Dankzij de kapconstructie ervaar je hier de sfeer van het historische pand. Je hebt hier volop mogelijkheden om de verdieping naar jouw eigen wensen verder in te delen. Garage en bijgebouwen: Achter aan de woning is een royale garage gebouwd, compleet met een eigen bergzolder. Hieraan vast bevindt zich een stenen berging. In de tuin vind je bovendien een vrijstaande overkapping (ideaal voor lange zomeravonden) en een extra schuurtje voor al je gereedschap. De Tuin: Rust en vrijheid De achtertuin op het noordoosten biedt je veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en de diverse terrassen vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, in de garage of openbaar voor de deur. Rijksmonument: Exclusieve voordelen Het bezit van dit Rijksmonument biedt naast een unieke woonbeleving ook aantrekkelijke financiële voordelen. Denk hierbij aan: - Onderhoudssubsidie (SIM): Tegemoetkoming in de kosten voor het behoud van je monument. - Voordelige financiering: Gunstige leningen via het Nationaal Restauratiefonds voor restauratie en verduurzaming. - Investering: Een investering in een rijksmonument is een investering in karakter en blijvende waarde. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
466 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1785
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.