Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dorpsstraat 104

3927BG Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.567

Galerie de photos

Dorpsstraat 104 Renswoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je klaar om een stukje geschiedenis tot leven te wekken? Aan de Dorpsstraat 104 in Renswoude staat dit indrukwekkende Rijksmonument (oorsprong ca. 1785) te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Een pand met een ziel, hoge plafonds en een zee aan ruimte, midden in de historische dorpskern. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Het is een karakteristiek herenhuis met een symmetrische voorgevel die direct opvalt in het straatbeeld. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier volledig gelijkvloers wonen, maar ook de royale garage met kap en de diverse bijgebouwen bieden je ongekende mogelijkheden. Of je nu droomt van een kantoor aan huis, een eigen wijnkelder of een renovatie naar jouw eigen smaak: hier kun je je creativiteit de vrije loop laten. De Locatie: Historisch wonen in het groen Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het hart van Renswoude, omringd door landelijke allure en cultuurhistorische waarde. Op loopafstand vind je de dagelijkse voorzieningen en de prachtige omgeving nodigt je uit tot lange wandelingen bij het nabijgelegen Kasteel Renswoude. De verbindingen met steden als Veenendaal, Amersfoort en de snelweg A12 zijn uitstekend, waardoor je hier geniet van dorpse rust met de stad binnen handbereik. Highlights: - Rijksmonument met historie: Een uniek pand uit 1785 vol karakteristieke details; - Levensloopbestendig: Volledig woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Potentie: Naar eigen smaak te renoveren en moderniseren tot jouw droomhuis; - Ruimte voor je hobby: Royale aangebouwde garage met bergzolder en extra schuren; - Duurzaamheid: Voorzien van 7 zonnepanelen en een Energielabel C (uniek voor een monument!); - Royale kavel: Een perceel van 466 m² met een vrije tuin en sfeervolle overkapping. Ben jij degene die dit historische pand de liefde en aandacht geeft die het verdient? We nodigen je van harte uit om de sfeer en de enorme potentie van de Dorpsstraat 104 zelf te komen ervaren! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dorpsstraat104.nl voor meer informatie. Indeling: Ontdek de historie achter de voordeur Begane grond: Karakter en ruimte Je komt binnen in de statige hal met toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde maakt direct indruk door de hoge plafonds en de klassieke raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Het hart van de woning is de woonkeuken met een aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de 'opkamer', ideaal als kantoor, en de toegang tot de kelder; de perfecte plek voor het realiseren van je eigen wijnkelder. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met doorloop naar de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond. De grote lichtkoepel in de keuken zorgt ervoor dat dit een heerlijk lichte, centrale plek is in huis. 1e verdieping: Ruimte onder de kap De vaste trap brengt je naar de ruime overloop. Hier bevindt zich een extra grote tweede slaapkamer. Dankzij de kapconstructie ervaar je hier de sfeer van het historische pand. Je hebt hier volop mogelijkheden om de verdieping naar jouw eigen wensen verder in te delen. Garage en bijgebouwen: Achter aan de woning is een royale garage gebouwd, compleet met een eigen bergzolder. Hieraan vast bevindt zich een stenen berging. In de tuin vind je bovendien een vrijstaande overkapping (ideaal voor lange zomeravonden) en een extra schuurtje voor al je gereedschap. De Tuin: Rust en vrijheid De achtertuin op het noordoosten biedt je veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en de diverse terrassen vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, in de garage of openbaar voor de deur. Rijksmonument: Exclusieve voordelen Het bezit van dit Rijksmonument biedt naast een unieke woonbeleving ook aantrekkelijke financiële voordelen. Denk hierbij aan: - Onderhoudssubsidie (SIM): Tegemoetkoming in de kosten voor het behoud van je monument. - Voordelige financiering: Gunstige leningen via het Nationaal Restauratiefonds voor restauratie en verduurzaming. - Investering: Een investering in een rijksmonument is een investering in karakter en blijvende waarde. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
466 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1785
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.