Einwohner
250
Letztes Jahr: 2025
Spaanse Galeien 19
4525NP Retranchement • Zeeland
Verfügbar
€ 329.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430
2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430
Kaufpreis /m²: € 4.237
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle twee-onder-een-kap recreatiewoning op unieke locatie bij Het Zwin – Retranchement Op zoek naar een eigen plek aan de kust, op loopafstand van strand, zee en natuur? Deze charmante geschakelde recreatiewoning op Zomerdorp Het Zwin in Retranchement biedt het allemaal. Vanuit de woning wandel je rechtstreeks naar het uitgestrekte natuurreservaat Het Zwin – één van de mooiste kustgebieden van Nederland. Hier geniet je van rust, ruimte, duinen, vogels en eindeloze vergezichten. De woning ligt heerlijk beschut en rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Het speelse dak en de karakteristieke gevel geven het huis direct een warme, uitnodigende uitstraling. Binnen tref je een verzorgd en compleet vakantiehuis met moderne badkamer, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open haard – een fijne plek in elk seizoen. Indeling Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een praktische hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vanuit hier loop je door naar de lichte en uitnodigende woonkamer, waar grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een warme, gemoedelijke sfeer, mede dankzij de sfeervolle open haard — een echte blikvanger en dé plek om samen te komen. Of het nu gaat om een zomerse avond met de schuifpui open of een knusse winterdag bij het haardvuur, deze ruimte voelt altijd prettig aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Terwijl de een bij de eettafel de plannen voor de dag bespreekt, wordt in de keuken de koffie gezet of een eenvoudige maaltijd bereid. De keuken is ingericht met de gangbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte om comfortabel te kunnen koken. Dankzij de schuifpui is ook vanuit de keuken direct toegang tot de tuin — ideaal bij het buiten ontbijten of dineren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, die geschikt is voor een tweepersoonsbed of stapelbed. Hierdoor is de woning ook toekomstbestendig en prettig voor gasten die slapen op de begane grond prefereren. De nabijgelegen badkamer maakt het plaatje compleet: verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zo beschik je op deze verdieping over alle comfort die je nodig hebt. Eerste verdieping De ronde wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar een verrassend royale slaapverdieping wacht. De overloop voelt licht en luchtig door het aanwezige dakraam en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne indeling en profiteren van de rustige ligging van de woning, waardoor je hier heerlijk kunt uitrusten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit richting het groen — een rustgevend uitzicht als je ’s ochtends de gordijnen opent. Op deze verdieping is bovendien een tweede sanitaire ruimte aanwezig. Deze is voorzien van een toilet en wastafel, en dankzij het dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vooral wanneer meerdere personen verblijven in de woning, biedt dit extra comfort en privacy. Tuin De woning beschikt over fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Aan de voorzijde ligt de voortuin op het westen met een overkapping, ideaal om beschut te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Hier bevindt zich ook een houten berging voor fietsen en strandspullen. De achtertuin op het zuidoosten biedt in de ochtend en vroege middag zon en voelt dankzij de schutting rondom heerlijk privé. Een prettige plek voor een ontspannen ontbijt of een moment in de buitenlucht. Bijzonderheden - Slechts ca. 400 meter van het Noordzeestrand - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer - Achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het noordwesten - Moderne badkamer - Verwarming en warm water via cv-ketel (Vaillant HR Solide, 2011) - Schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde - Overkapping - Parkeren op eigen terrein Vraagprijs € 329.000, - k.k./ incl, inventaris Genieten aan zee – het hele jaar door Een recreatiewoning met charme, comfort en een unieke ligging op loopafstand van strand en natuur. Ideaal voor wie rust, buitenleven en de bijzondere omgeving van Het Zwin wil combineren.
Hypothek berekenen
€ 329.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430
2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430
2,78%
Jährlich
%
€ 16.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 329.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 288 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Retranchement auf der Karte
Erkunden Sie Retranchement und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Retranchement
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Retranchement. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 645.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 645.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
230
Bezeichnung G
91
Bezeichnung B
84
Bezeichnung A
65
Bezeichnung F
36
Bezeichnung D
34
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 1.830
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.470
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 1.880
Betriebsaktivität in Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Retranchement.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Retranchement
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer Häuser in Retranchement
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 518 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2471 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- —
