Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Spaanse Galeien 19

4525NP Retranchement • Zeeland

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

Spaanse Galeien 19 Retranchement
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kap recreatiewoning op unieke locatie bij Het Zwin – Retranchement Op zoek naar een eigen plek aan de kust, op loopafstand van strand, zee en natuur? Deze charmante geschakelde recreatiewoning op Zomerdorp Het Zwin in Retranchement biedt het allemaal. Vanuit de woning wandel je rechtstreeks naar het uitgestrekte natuurreservaat Het Zwin – één van de mooiste kustgebieden van Nederland. Hier geniet je van rust, ruimte, duinen, vogels en eindeloze vergezichten. De woning ligt heerlijk beschut en rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Het speelse dak en de karakteristieke gevel geven het huis direct een warme, uitnodigende uitstraling. Binnen tref je een verzorgd en compleet vakantiehuis met moderne badkamer, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open haard – een fijne plek in elk seizoen. Indeling Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een praktische hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vanuit hier loop je door naar de lichte en uitnodigende woonkamer, waar grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een warme, gemoedelijke sfeer, mede dankzij de sfeervolle open haard — een echte blikvanger en dé plek om samen te komen. Of het nu gaat om een zomerse avond met de schuifpui open of een knusse winterdag bij het haardvuur, deze ruimte voelt altijd prettig aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Terwijl de een bij de eettafel de plannen voor de dag bespreekt, wordt in de keuken de koffie gezet of een eenvoudige maaltijd bereid. De keuken is ingericht met de gangbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte om comfortabel te kunnen koken. Dankzij de schuifpui is ook vanuit de keuken direct toegang tot de tuin — ideaal bij het buiten ontbijten of dineren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, die geschikt is voor een tweepersoonsbed of stapelbed. Hierdoor is de woning ook toekomstbestendig en prettig voor gasten die slapen op de begane grond prefereren. De nabijgelegen badkamer maakt het plaatje compleet: verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zo beschik je op deze verdieping over alle comfort die je nodig hebt. Eerste verdieping De ronde wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar een verrassend royale slaapverdieping wacht. De overloop voelt licht en luchtig door het aanwezige dakraam en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne indeling en profiteren van de rustige ligging van de woning, waardoor je hier heerlijk kunt uitrusten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit richting het groen — een rustgevend uitzicht als je ’s ochtends de gordijnen opent. Op deze verdieping is bovendien een tweede sanitaire ruimte aanwezig. Deze is voorzien van een toilet en wastafel, en dankzij het dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vooral wanneer meerdere personen verblijven in de woning, biedt dit extra comfort en privacy. Tuin De woning beschikt over fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Aan de voorzijde ligt de voortuin op het westen met een overkapping, ideaal om beschut te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Hier bevindt zich ook een houten berging voor fietsen en strandspullen. De achtertuin op het zuidoosten biedt in de ochtend en vroege middag zon en voelt dankzij de schutting rondom heerlijk privé. Een prettige plek voor een ontspannen ontbijt of een moment in de buitenlucht. Bijzonderheden - Slechts ca. 400 meter van het Noordzeestrand - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer - Achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het noordwesten - Moderne badkamer - Verwarming en warm water via cv-ketel (Vaillant HR Solide, 2011) - Schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde - Overkapping - Parkeren op eigen terrein Vraagprijs € 329.000, - k.k./ incl, inventaris Genieten aan zee – het hele jaar door Een recreatiewoning met charme, comfort en een unieke ligging op loopafstand van strand en natuur. Ideaal voor wie rust, buitenleven en de bijzondere omgeving van Het Zwin wil combineren.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4525

Google Maps

Retranchement sur la carte

Explorez Retranchement et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 645.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Retranchement
Année Résidents
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Retranchement
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette G

91

Étiquette B

84

Étiquette A

65

Étiquette F

36

Étiquette D

34

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Retranchement
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880

Activité dans Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Retranchement
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Retranchement

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.