Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Spaanse Galeien 50

4525NR Retranchement • Zeeland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Spaanse Galeien 50 Retranchement
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning bij natuurreservaat Het Zwin – Retranchement Op een geweldige locatie op Zomerdorp het Zwin staat deze charmante en niet geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een opvallend diep perceel, bijzonder veel privacy en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, de royale buitenruimte en de directe nabijheid van strand en natuurgebied Het Zwin is dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. De dronebeelden laten prachtig zien hoe groen en beschut de omgeving is en hoe dicht de woning bij zowel het strand als de Zwinvlakte ligt. Binnen tref je een verrassend compleet en comfortabel vakantiehuis met o.a. drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een nette keuken. De plattegronden illustreren de praktische en speelse indeling. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond (ca. 2.73 x 2.25 m) is ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil slapen. De lichte woonkamer is ruim opgezet, zoals op de foto’s duidelijk te zien is. Dankzij meerdere ramen, een schuifpui richting de tuin en de open verbinding met de keuken voelt de ruimte uitnodigend en warm aan. De aanwezige open haard maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen na een strandwandeling. De open keuken beschikt over gangbare apparatuur en biedt voldoende werkruimte. De schuifpui zorgt voor direct tuincontact en veel lichtinval. De badkamer op de begane grond is net afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De foto’s laten zien dat beide kamers goed zijn in te richten met meerdere bedden – ideaal voor grotere gezinnen of verhuur. De hogere daklijn en de brede raampartijen zorgen voor licht en ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met toilet, wastafel en een dakraam dat voor extra daglicht zorgt. De plattegrond visualiseert de overzichtelijke en efficiënte indeling. Tuin De tuin rondom de woning is een van de grootste verrassingen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het terras op, waar je direct merkt hoe rustig en besloten het hier ligt. De achtertuin strekt zich opvallend ver naar achteren uit – iets wat prachtig te zien is op de dronebeelden – en wordt omringd door groen, waardoor je volop privacy ervaart. De zon draait de hele dag mee over het perceel, waardoor er altijd wel een plek is om te zitten: in de ochtend met een kop koffie bij de achtergevel, of ’s avonds op het terras verderop in de tuin terwijl de zon langzaam zakt. De voortuin biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en geeft toegang tot de houten berging, die verrassend ruim is en perfect voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. Via de zijkant van het huis loop je gemakkelijk naar de achtertuin, waardoor beide zijden van het perceel goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Groot en privacyvol perceel (duidelijk zichtbaar op dronebeelden) - Op ca. 400 meter van het Noordzeestrand - Direct nabij natuurreservaat Het Zwin - Rustige ligging in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Drie slaapkamers en twee badkamers - Nette keuken en verzorgde sanitaire ruimtes - Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompakt cv-ketel - Schuifpui aan zowel voor- als achterzijde - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s - Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy - Ruime houten berging Vraagprijs € 395.000, - k.k. / incl. inventaris Een recreatiewoning met uitzonderlijk veel buitenruimte, privacy en comfort – op steenworp afstand van zee en natuur. Een unieke kans in het Zwingebied!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
288 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4525

Google Karten

Retranchement auf der Karte

Erkunden Sie Retranchement und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Retranchement

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Retranchement. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 645.000.

Einwohner

250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 645.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Retranchement
Jahr Einwohner
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Retranchement
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

84

Bezeichnung A

65

Bezeichnung F

36

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Retranchement
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 1.880

Betriebsaktivität in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 45

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Retranchement
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Retranchement.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Retranchement

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer Häuser in Retranchement

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.