Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Spaanse Galeien 50

4525NR Retranchement • Zeeland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.937

Photo Gallery

Spaanse Galeien 50 Retranchement
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning bij natuurreservaat Het Zwin – Retranchement Op een geweldige locatie op Zomerdorp het Zwin staat deze charmante en niet geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een opvallend diep perceel, bijzonder veel privacy en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, de royale buitenruimte en de directe nabijheid van strand en natuurgebied Het Zwin is dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. De dronebeelden laten prachtig zien hoe groen en beschut de omgeving is en hoe dicht de woning bij zowel het strand als de Zwinvlakte ligt. Binnen tref je een verrassend compleet en comfortabel vakantiehuis met o.a. drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een nette keuken. De plattegronden illustreren de praktische en speelse indeling. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond (ca. 2.73 x 2.25 m) is ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil slapen. De lichte woonkamer is ruim opgezet, zoals op de foto’s duidelijk te zien is. Dankzij meerdere ramen, een schuifpui richting de tuin en de open verbinding met de keuken voelt de ruimte uitnodigend en warm aan. De aanwezige open haard maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen na een strandwandeling. De open keuken beschikt over gangbare apparatuur en biedt voldoende werkruimte. De schuifpui zorgt voor direct tuincontact en veel lichtinval. De badkamer op de begane grond is net afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De foto’s laten zien dat beide kamers goed zijn in te richten met meerdere bedden – ideaal voor grotere gezinnen of verhuur. De hogere daklijn en de brede raampartijen zorgen voor licht en ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met toilet, wastafel en een dakraam dat voor extra daglicht zorgt. De plattegrond visualiseert de overzichtelijke en efficiënte indeling. Tuin De tuin rondom de woning is een van de grootste verrassingen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het terras op, waar je direct merkt hoe rustig en besloten het hier ligt. De achtertuin strekt zich opvallend ver naar achteren uit – iets wat prachtig te zien is op de dronebeelden – en wordt omringd door groen, waardoor je volop privacy ervaart. De zon draait de hele dag mee over het perceel, waardoor er altijd wel een plek is om te zitten: in de ochtend met een kop koffie bij de achtergevel, of ’s avonds op het terras verderop in de tuin terwijl de zon langzaam zakt. De voortuin biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en geeft toegang tot de houten berging, die verrassend ruim is en perfect voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. Via de zijkant van het huis loop je gemakkelijk naar de achtertuin, waardoor beide zijden van het perceel goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Groot en privacyvol perceel (duidelijk zichtbaar op dronebeelden) - Op ca. 400 meter van het Noordzeestrand - Direct nabij natuurreservaat Het Zwin - Rustige ligging in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Drie slaapkamers en twee badkamers - Nette keuken en verzorgde sanitaire ruimtes - Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompakt cv-ketel - Schuifpui aan zowel voor- als achterzijde - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s - Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy - Ruime houten berging Vraagprijs € 395.000, - k.k. / incl. inventaris Een recreatiewoning met uitzonderlijk veel buitenruimte, privacy en comfort – op steenworp afstand van zee en natuur. Een unieke kans in het Zwingebied!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
363 m²
Content
288 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4525

Google Maps

Retranchement on the map

Explore Retranchement and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Retranchement

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Retranchement. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 645.000.

Residents

250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 645.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Retranchement
Year Residents
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Retranchement
Year Average WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Education level

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label G

91

Label B

84

Label A

65

Label F

36

Label D

34

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Retranchement
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 1.880

Business activity in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 45

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Retranchement
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Retranchement.

Frequently asked questions about living in Retranchement

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer houses in Retranchement

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.