Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Vincent van Goghstraat 24

5953JE Reuver • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.970

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 24 Reuver
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starter, dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Zoek niet verder! Dit heerlijke woonhuis combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Denk aan een lekker lichte woonkamer, een royale tuin op het noordwesten én drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. Bovendien is dit een huis waar je zonder te klussen zó kunt intrekken. Perfect voor starters die hun eerste woning willen betrekken én geen zin hebben in een verbouwing! Dit pareltje vind je bovendien in een rustige straat – een fijne plek om thuis te groeien. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Ruimte in overvloed! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m² heb je hier alle plek die je zoekt. Een zonnige tuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue of een rustige middag met een boek. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Met een ruime zolder is een vierde slaapkamer zo gerealiseerd. Direct klaar om in te trekken. Geen klussen nodig: deze woning is helemaal instapklaar. Een lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zonnige sfeer en een open uitstraling. Een keuken en badkamer om verliefd op te worden. Fraaie afwerking en alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: je opent de deur naar een huis dat voelt als een warme omhelzing. Hier hoef je niet eerst een kluslijst van drie pagina’s af te werken: alles is al helemaal af. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht die naar binnen stroomt door de grote ramen. Zet je favoriete bankstel neer, leg een goed tapijt op de vloer, en voilà – de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag. De moderne keuken is een echte eyecatcher en praktisch ontworpen, ideaal voor iedereen die van kokkerellen houdt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot uitgebreide diners met vrienden: hier kan het allemaal. De fraai afgewerkte badkamer is ook zo’n ruimte waarin comfort centraal staat. Start fris je dag onder de regendouche of geniet van een avondje me-time in stijl. Als we verder naar boven lopen, vind je drie ruime slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Of je nou een thuiskantoor, een logeerkamer of een eigen walk-in closet wilt: alle opties liggen hier open. En dan de zolder! Deze kan dienen als extra opslagruimte, maar met een beetje fantasie (en een kleine verbouwing) maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of misschien wel een hobbyruimte. De tuin is de kers op de taart. Met maar liefst 335 m² perceeloppervlak heb je achter de woning een flinke buitenruimte op het noordwesten, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Je ploft neer in je loungeset met een glas wijn in de hand terwijl de barbecue zijn werk doet. Het enige wat rest, is relaxen! De buurt draagt zeker bij aan het totale plaatje. Want niet alleen woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – je bent hier ook nog eens op een centrale plek. Supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, en zelfs natuur om de hoek: alles is hier binnen handbereik. Start je hier jouw nieuwe avontuur? EXTRA'S OM MEE TE NEMEN Zoek je een huis dat zowel praktisch als gezellig is? Dat kan! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven, zonder dat je je verliest in een onnodig groot onderhoud. Woorden die passen bij deze woning? Ruimte, licht, rust en sfeer. En dat op een niveau dat zó toegankelijk is voor starters! Een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Met deze woning hoef je geen concessies te doen. Hier zijn de hoogtepunten: een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m²; een zonnige tuin op het noordwesten waar je ultiem kunt genieten; drie heerlijk ruime slaapkamers met de optie voor een vierde; een instapklaar huis waarin je direct kunt wonen. Licht, ruimte en comfort worden allemaal gecombineerd in deze starterswoning. Doe jezelf een plezier en maak jouw dromen werkelijkheid – in dit huis kan het! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5953

Google Karten

Geografische Übersicht Reuver

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reuver

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reuver. In 2025 waren da 11.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

11.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

289

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reuver
Jahr Einwohner
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reuver
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.480

Bezeichnung A

1.053

Bezeichnung B

774

Bezeichnung F

612

Bezeichnung D

607

Bezeichnung G

375

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reuver
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reuver
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reuver.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reuver

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer Häuser in Reuver

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.