Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Vincent van Goghstraat 24

5953JE Reuver • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.970

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 24 Reuver
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starter, dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Zoek niet verder! Dit heerlijke woonhuis combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Denk aan een lekker lichte woonkamer, een royale tuin op het noordwesten én drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. Bovendien is dit een huis waar je zonder te klussen zó kunt intrekken. Perfect voor starters die hun eerste woning willen betrekken én geen zin hebben in een verbouwing! Dit pareltje vind je bovendien in een rustige straat – een fijne plek om thuis te groeien. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Ruimte in overvloed! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m² heb je hier alle plek die je zoekt. Een zonnige tuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue of een rustige middag met een boek. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Met een ruime zolder is een vierde slaapkamer zo gerealiseerd. Direct klaar om in te trekken. Geen klussen nodig: deze woning is helemaal instapklaar. Een lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zonnige sfeer en een open uitstraling. Een keuken en badkamer om verliefd op te worden. Fraaie afwerking en alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: je opent de deur naar een huis dat voelt als een warme omhelzing. Hier hoef je niet eerst een kluslijst van drie pagina’s af te werken: alles is al helemaal af. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht die naar binnen stroomt door de grote ramen. Zet je favoriete bankstel neer, leg een goed tapijt op de vloer, en voilà – de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag. De moderne keuken is een echte eyecatcher en praktisch ontworpen, ideaal voor iedereen die van kokkerellen houdt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot uitgebreide diners met vrienden: hier kan het allemaal. De fraai afgewerkte badkamer is ook zo’n ruimte waarin comfort centraal staat. Start fris je dag onder de regendouche of geniet van een avondje me-time in stijl. Als we verder naar boven lopen, vind je drie ruime slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Of je nou een thuiskantoor, een logeerkamer of een eigen walk-in closet wilt: alle opties liggen hier open. En dan de zolder! Deze kan dienen als extra opslagruimte, maar met een beetje fantasie (en een kleine verbouwing) maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of misschien wel een hobbyruimte. De tuin is de kers op de taart. Met maar liefst 335 m² perceeloppervlak heb je achter de woning een flinke buitenruimte op het noordwesten, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Je ploft neer in je loungeset met een glas wijn in de hand terwijl de barbecue zijn werk doet. Het enige wat rest, is relaxen! De buurt draagt zeker bij aan het totale plaatje. Want niet alleen woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – je bent hier ook nog eens op een centrale plek. Supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, en zelfs natuur om de hoek: alles is hier binnen handbereik. Start je hier jouw nieuwe avontuur? EXTRA'S OM MEE TE NEMEN Zoek je een huis dat zowel praktisch als gezellig is? Dat kan! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven, zonder dat je je verliest in een onnodig groot onderhoud. Woorden die passen bij deze woning? Ruimte, licht, rust en sfeer. En dat op een niveau dat zó toegankelijk is voor starters! Een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Met deze woning hoef je geen concessies te doen. Hier zijn de hoogtepunten: een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m²; een zonnige tuin op het noordwesten waar je ultiem kunt genieten; drie heerlijk ruime slaapkamers met de optie voor een vierde; een instapklaar huis waarin je direct kunt wonen. Licht, ruimte en comfort worden allemaal gecombineerd in deze starterswoning. Doe jezelf een plezier en maak jouw dromen werkelijkheid – in dit huis kan het! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5953

Google Maps

Aperçu géographique Reuver

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reuver

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

11.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reuver
Année Résidents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reuver
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origine des habitants (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.480

Étiquette A

1.053

Étiquette B

774

Étiquette F

612

Étiquette D

607

Étiquette G

375

Étiquette E

286

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

73

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

31

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reuver
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reuver
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer maisons in Reuver

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.