Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 60

3911RM Rhenen • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.952

Fotoalbum

Rhenendael 60 Rhenen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen met alle comfort van modern woonplezier Er zijn appartementen die u met één blik overtuigen, Rhenendael 60 is er zo één. Hier woont u op royale schaal, met 106 m² woonoppervlak: een lichte en open leefruimte, en een balkon dat uitkijkt over een zee van groen. Het appartement bevindt zich in een stijlvol en uitstekend onderhouden complex aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, waar rust, ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Binnen geniet u van een modern en verzorgd interieur met parketvloer, een ruime woonkamer met meerdere zitgedeeltes en een half open keuken die uitnodigt tot lang tafelen. De grote ramen zorgen voor verbinding met buiten, terwijl de praktische indeling en de afwerking in lichte tinten voor een aangenaam gevoel van rust en balans zorgen. Met twee volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, ruime berging, en lift tot en met de eigen verdieping is dit een plek die moeiteloos luxe en gemak combineert. Het appartement is onderdeel van het geliefde wooncomplex Buitenplaats Rhenendael, vol met groen, wandelpaden en algemene voorzieningen. Hier woont u aan de rand van de bossen vlak bij zowel Veenendaal als Rhenen, met prachtige natuur op loopafstand. De locatie biedt de rust van de natuur, terwijl u binnen enkele minuten het centrum van Veenendaal bereikt met winkels, terrassen en voorzieningen. Ook het centrum van Rhenen is gemakkelijk te bereiken. De diverse uitvalswegen richting Wageningen, Veenendaal en Utrecht liggen vlakbij, waardoor dit appartement niet alleen prachtig ligt, maar ook bijzonder praktisch bereikbaar is. Entree Het complex heeft een klassieke, statige uitstraling, en beschikt over een verzorgde entree met brievenbussen, video-intercom en een lift naar alle verdiepingen. In de kelderverdieping bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Het geheel is uitstekend onderhouden en voelt veilig en verzorgd aan - een fijn welkom, elke keer dat u thuiskomt. Het appartement U betreedt het appartement in de lichte hal. Vanuit hier bereikt u het toilet met fonteintje, de badkamer, en een berging/wasruimte. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en de open indeling die ruimte en rust ademt. Het woongedeelte biedt voldoende plek voor meerdere zit- en eethoeken en is voorzien van airconditioning. De half open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een contrasterend werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is naast de CV en ventilatie ook extra ruimte voor een vriezer en meerdere staande kasten. Alles is dus binnen handbereik vanuit de keuken, en u heeft verbinding met de woonkamer - perfect voor wie graag kookt én contact houdt met gasten. De hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ruim opgezet en uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer is bereikbaar via dubbele deuren in de woonkamer maar kan indien gewenst ook bereikbaar worden gemaakt via de hal zoals oorspronkelijk het geval was; deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als hobby- of werkkamer. De badkamer is fris en ruim, met een groot wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Buitenruimte Het balkon is een heerlijke verlenging van het appartement: een plek waar u direct het wonen aan de bosrand voelt! Hier kijkt u uit over de boomtoppen met elk seizoen een ander kleurenpalet: van fris lentegroen tot warm herfstgoud. Het balkon is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, als vanuit de twee slaapkamers. De ligging biedt rust en privacy, met genoeg ruimte voor een gezellig zitje waar u ongestoord kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Het appartement heeft in de kelderverdieping van het complex, ook bereikbaar met de lift, een ruime berging en bovendien een eigen parkeerplaats in de garage. Het appartement op Rhenendael 60 biedt niet zomaar woonruimte: het biedt rust, comfort en een dagelijkse dosis natuur. Een zeldzame combinatie van ruimte, licht en privacy op een plek waar alles klopt. Ontdek het zelf en ervaar hoe heerlijk het wonen hier is. Plan snel een bezichtiging; de sfeer van dit appartement is het best te voelen tijdens een bezoek! Algemene gegevens: - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en parkeergelegenheid op het park aanwezig - Aanwezig: eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en balkon - Ligging balkon: west - Balkon bereik: via de woon- en slaapkamers Technische gegevens: - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2016 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2016, of via de airco - Zonnepanelen: Aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik, individuele panelen kunnen geplaatst worden. - Voorzieningen: airco aanwezig (geplaatst in 2024, goedkeuring VVE aanwezig) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - TV/internet aansluiting aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
353 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met asbest
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3911

Google Karten

Karte von Rhenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhenen

Wohn- und Viertelzahlen in Rhenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhenen. In 2025 waren da 15.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.117.

Einwohner

15.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.117

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.728

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

461

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhenen
Jahr Einwohner
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Ausbildungsstufe

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.362

Bezeichnung B

935

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

626

Bezeichnung F

529

Bezeichnung E

375

Bezeichnung A+++

202

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 867 • Strom: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Strom: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhenen
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer Häuser in Rhenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.