Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 60

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.952

Galerie de photos

Rhenendael 60 Rhenen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen met alle comfort van modern woonplezier Er zijn appartementen die u met één blik overtuigen, Rhenendael 60 is er zo één. Hier woont u op royale schaal, met 106 m² woonoppervlak: een lichte en open leefruimte, en een balkon dat uitkijkt over een zee van groen. Het appartement bevindt zich in een stijlvol en uitstekend onderhouden complex aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, waar rust, ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Binnen geniet u van een modern en verzorgd interieur met parketvloer, een ruime woonkamer met meerdere zitgedeeltes en een half open keuken die uitnodigt tot lang tafelen. De grote ramen zorgen voor verbinding met buiten, terwijl de praktische indeling en de afwerking in lichte tinten voor een aangenaam gevoel van rust en balans zorgen. Met twee volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, ruime berging, en lift tot en met de eigen verdieping is dit een plek die moeiteloos luxe en gemak combineert. Het appartement is onderdeel van het geliefde wooncomplex Buitenplaats Rhenendael, vol met groen, wandelpaden en algemene voorzieningen. Hier woont u aan de rand van de bossen vlak bij zowel Veenendaal als Rhenen, met prachtige natuur op loopafstand. De locatie biedt de rust van de natuur, terwijl u binnen enkele minuten het centrum van Veenendaal bereikt met winkels, terrassen en voorzieningen. Ook het centrum van Rhenen is gemakkelijk te bereiken. De diverse uitvalswegen richting Wageningen, Veenendaal en Utrecht liggen vlakbij, waardoor dit appartement niet alleen prachtig ligt, maar ook bijzonder praktisch bereikbaar is. Entree Het complex heeft een klassieke, statige uitstraling, en beschikt over een verzorgde entree met brievenbussen, video-intercom en een lift naar alle verdiepingen. In de kelderverdieping bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Het geheel is uitstekend onderhouden en voelt veilig en verzorgd aan - een fijn welkom, elke keer dat u thuiskomt. Het appartement U betreedt het appartement in de lichte hal. Vanuit hier bereikt u het toilet met fonteintje, de badkamer, en een berging/wasruimte. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en de open indeling die ruimte en rust ademt. Het woongedeelte biedt voldoende plek voor meerdere zit- en eethoeken en is voorzien van airconditioning. De half open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een contrasterend werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is naast de CV en ventilatie ook extra ruimte voor een vriezer en meerdere staande kasten. Alles is dus binnen handbereik vanuit de keuken, en u heeft verbinding met de woonkamer - perfect voor wie graag kookt én contact houdt met gasten. De hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ruim opgezet en uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer is bereikbaar via dubbele deuren in de woonkamer maar kan indien gewenst ook bereikbaar worden gemaakt via de hal zoals oorspronkelijk het geval was; deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als hobby- of werkkamer. De badkamer is fris en ruim, met een groot wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Buitenruimte Het balkon is een heerlijke verlenging van het appartement: een plek waar u direct het wonen aan de bosrand voelt! Hier kijkt u uit over de boomtoppen met elk seizoen een ander kleurenpalet: van fris lentegroen tot warm herfstgoud. Het balkon is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, als vanuit de twee slaapkamers. De ligging biedt rust en privacy, met genoeg ruimte voor een gezellig zitje waar u ongestoord kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Het appartement heeft in de kelderverdieping van het complex, ook bereikbaar met de lift, een ruime berging en bovendien een eigen parkeerplaats in de garage. Het appartement op Rhenendael 60 biedt niet zomaar woonruimte: het biedt rust, comfort en een dagelijkse dosis natuur. Een zeldzame combinatie van ruimte, licht en privacy op een plek waar alles klopt. Ontdek het zelf en ervaar hoe heerlijk het wonen hier is. Plan snel een bezichtiging; de sfeer van dit appartement is het best te voelen tijdens een bezoek! Algemene gegevens: - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en parkeergelegenheid op het park aanwezig - Aanwezig: eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en balkon - Ligging balkon: west - Balkon bereik: via de woon- en slaapkamers Technische gegevens: - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2016 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2016, of via de airco - Zonnepanelen: Aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik, individuele panelen kunnen geplaatst worden. - Voorzieningen: airco aanwezig (geplaatst in 2024, goedkeuring VVE aanwezig) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - TV/internet aansluiting aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met asbest
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.