Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Bantuinweg 25

3911MV Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 8.512

Galerie de photos

Bantuinweg 25 Rhenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Bantuinweg 25 in Rhenen treft u deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een eigen oprit, garage, vrijstaande berging met zolder, overkapping en serre beschikt u hier over een fijne gezinswoning met veel extra ruimte. De lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en het keurige sanitair zorgen voor een prettige woon-/leefruimte. Daarnaast geeft de zolder, kelder, de berging en garage de woning naast de nodige bergruimte ook vele andere gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor aan huis en-/ of extra hobbyruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ruime en privacyrijke achtertuin maakt het geheel compleet en biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Een woning die niet alleen charme uitstraalt, maar ook ruimte en mogelijkheden biedt om uw eigen woonwensen te realiseren. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Rhenen, waar u profiteert van een goede balans tussen natuur en voorzieningen. Op korte afstand vindt u het sfeervolle centrum van Rhenen, diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation in de nabijheid. Daarnaast bent u via uitvalswegen snel onderweg richting omliggende steden, wat de bereikbaarheid bijzonder prettig maakt. Entree Via de eigen oprit betreedt u het erf aan de voorzijde van de woning, waar u tevens toegang heeft tot de garage. Bij binnenkomst komt u in de hal, een centrale ruimte die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de kelder, evenals de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt u een ruime en open leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat de ruimte een aangename en uitnodigende sfeer geeft. Er is voldoende plek om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren verbinden, via de moderne serre, binnen moeiteloos met buiten. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort, terwijl de haard met schouw een sfeervolle eyecatcher vormt die direct in het oog springt. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak en voldoende opbergruimte, wat het geheel functioneel en prettig in gebruik maakt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de leefruimtes. Serre De serre vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en is een plek waar u kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op de tuin. Een ideale ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Kelder De kelder biedt een praktische, multi-inzetbare ruimte die uitstekend geschikt is voor het opslaan van voorraden en andere spullen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers Op deze verdieping beschikt u over drie goed onderhouden slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te delen en daardoor geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is ruim en functioneel ingericht. U vindt hier een douchecabine, ligbad, wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De nette afwerking en praktische indeling maken dit tot een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. In de punt van het dak heeft u hier extra bergruimte tot uw beschikking, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De riante achtertuin is een fijne plek waar u volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is groen en levendig, gecombineerd met bestrating waardoor u eenvoudig meerdere terrassen kunt creëren. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier heeft u alle ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen, wat extra mogelijkheden biedt. Garage De garage grenst aan de woning en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen of het opslaan van spullen. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaand - Bouwjaar: 1926 - Verbouwjaar: serre 2008 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein, in de garage en openbaar in nabije omgeving - Aanwezig: berging/garage - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit combiketel (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit combiketel (2016) en airco in woonkamer en grote slaapkamer - Vloerverwarming: aanwezig in serre - Zonnepanelen: 10 stuks - Gashaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering (serre)/kelder/vliering - Isolatie: muur/dak (deels) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/aluminium (serre) WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.