Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Bantuinweg 25

3911MV Rhenen • Utrecht

Bajo precio

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 8.512

Galería de fotos

Bantuinweg 25 Rhenen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bantuinweg 25 in Rhenen treft u deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een eigen oprit, garage, vrijstaande berging met zolder, overkapping en serre beschikt u hier over een fijne gezinswoning met veel extra ruimte. De lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en het keurige sanitair zorgen voor een prettige woon-/leefruimte. Daarnaast geeft de zolder, kelder, de berging en garage de woning naast de nodige bergruimte ook vele andere gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor aan huis en-/ of extra hobbyruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ruime en privacyrijke achtertuin maakt het geheel compleet en biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Een woning die niet alleen charme uitstraalt, maar ook ruimte en mogelijkheden biedt om uw eigen woonwensen te realiseren. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Rhenen, waar u profiteert van een goede balans tussen natuur en voorzieningen. Op korte afstand vindt u het sfeervolle centrum van Rhenen, diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation in de nabijheid. Daarnaast bent u via uitvalswegen snel onderweg richting omliggende steden, wat de bereikbaarheid bijzonder prettig maakt. Entree Via de eigen oprit betreedt u het erf aan de voorzijde van de woning, waar u tevens toegang heeft tot de garage. Bij binnenkomst komt u in de hal, een centrale ruimte die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de kelder, evenals de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt u een ruime en open leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat de ruimte een aangename en uitnodigende sfeer geeft. Er is voldoende plek om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren verbinden, via de moderne serre, binnen moeiteloos met buiten. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort, terwijl de haard met schouw een sfeervolle eyecatcher vormt die direct in het oog springt. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak en voldoende opbergruimte, wat het geheel functioneel en prettig in gebruik maakt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de leefruimtes. Serre De serre vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en is een plek waar u kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op de tuin. Een ideale ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Kelder De kelder biedt een praktische, multi-inzetbare ruimte die uitstekend geschikt is voor het opslaan van voorraden en andere spullen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers Op deze verdieping beschikt u over drie goed onderhouden slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te delen en daardoor geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is ruim en functioneel ingericht. U vindt hier een douchecabine, ligbad, wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De nette afwerking en praktische indeling maken dit tot een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. In de punt van het dak heeft u hier extra bergruimte tot uw beschikking, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De riante achtertuin is een fijne plek waar u volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is groen en levendig, gecombineerd met bestrating waardoor u eenvoudig meerdere terrassen kunt creëren. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier heeft u alle ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen, wat extra mogelijkheden biedt. Garage De garage grenst aan de woning en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen of het opslaan van spullen. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaand - Bouwjaar: 1926 - Verbouwjaar: serre 2008 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein, in de garage en openbaar in nabije omgeving - Aanwezig: berging/garage - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit combiketel (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit combiketel (2016) en airco in woonkamer en grote slaapkamer - Vloerverwarming: aanwezig in serre - Zonnepanelen: 10 stuks - Gashaard - Voorzieningen: airco/buitenzonwering (serre)/kelder/vliering - Isolatie: muur/dak (deels) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/aluminium (serre) WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.