Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Makelaardij & Taxaties

Schubertstraat 10

3161RN Rhoon • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhoon

Fotoalbum

Schubertstraat 10 Rhoon
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige straat maar toch midden in het gezellige dorp Rhoon. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met openhaard en openslaande deuren, moderne open keuken en met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 1 berging is er in deze woning aan ruimte geen gebrek. Verder is er een sfeervolle tuin met overkapping op het westen en parkeert u de auto voor de deur onder de carport. Via het bruggetje aan het einde van de straat loopt u zo naar het gezellige Dorpscentrum van Rhoon met diverse winkels en scholen. Maar ook het metrostation van Rhoon is binnen 5 minuten te bereiken met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. INDELING: Begane grond: Entree via de voortuin met berging en carport. Hal met meterkast, toilet. De trapopgang bevindt zich in de ruime woonkamer die is gelegen aan de tuinzijde. De sfeervolle woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek bij de openhaard en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met 2 wandopstellingen waardoor veel opbergruimte is gecreëerd in de kasten en lades. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur met o.a. een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combioven en koelkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, de keuken van zwarte tegels. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer met toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer en berging. Aan de voor- en achterzijde 2 grote slaapkamers met Velux dakramen. Grote berging met veel opbergruimte en cv-ketel. De 2e badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, inloopdouche met hand- en regendouche, design radiator en de wasmachine opstelling. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buiten: Ligging in rustige woonwijk. Carport met eigen parkeerplek en toegang tot de berging aan de voorzijde. Sfeervol aangelegde achtertuin op het westen met diverse groenborders, een groot terras aan het huis en overkapping aan de achterzijde van de tuin. KENMERKEN: - Fijne tussenwoning met 5 slaapkamers; - Sfeervolle woonkamer met openhaard; - Ruime keuken met moderne apparatuur; - 2 badkamers; - Ruime achtertuin met overkapping op het westen; - Parkeren onder de eigen carport; - Kindvriendelijke ligging; - Op loopafstand van het Dorpscentrum; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Externe stenen berging aan voor- en achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remea (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3161

Google Karten

Rhoon auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhoon

Wohn- und Viertelzahlen in Rhoon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhoon. In 2025 waren da 16.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.001.

Einwohner

16.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.001

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.533

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

546

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhoon
Jahr Einwohner
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhoon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Ausbildungsstufe

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.200

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung C

990

Bezeichnung D

429

Bezeichnung E

302

Bezeichnung G

253

Bezeichnung F

225

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung A+

128

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhoon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Strom: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.595

Betriebsaktivität in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhoon
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhoon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhoon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer Häuser in Rhoon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.