Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Benedenrijweg 131

2983GB Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

Benedenrijweg 131 Ridderkerk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is nu echt zo'n woning om direct voor te vallen! Hoe langer je naar de foto's kijkt, des te meer de woning in positieve zin opvalt. Ga er maar eens goed voor zitten! Deze vrijstaande woning - met enorme garage aan de woning - is uniek! Niet alleen vanwege de uitstraling aan zowel de buiten- als binnenzijde, maar ook gelet op de vele opties die het huis te bieden heeft. Of je er nu een hobby op na houdt om te sleutelen aan alles dat rijdt of een eigen bedrijf hebt en daarvoor een werkplaats nodig hebt: deze woning biedt mogelijkheden! De woning heeft een oppervlakte van ca. 155 m2 en de garage is zo'n 81 m2 groot. We zeiden het al: je hebt hier echt de ruimte en jij geniet van de voordelen. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en als je het ons vraagt: dat is zeer goed gelukt! Wat een gezellige sfeer is er gecreëerd. Op dit moment bestaat de woning uit een riante woon-/leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige living met haard en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Beide toiletruimtes en de badkamer zijn om door een ringetje te halen en de parkeergelegenheid op eigen terrein – welke ook voorzien is van een laadpaal - maakt het plaatje compleet. Oh, en dan vergeten we bijna nog iets: op het dak liggen 16 (!) zonnepanelen die ca. 1,5 jaar oud zijn. Wist je dat de verkopers een heel plan met het bijgebouw hadden om deze bij de woning te betrekken? Dit plan is goedgekeurd door de gemeente en is 'woonbestemming' vergund. Je zou er namelijk voor kunnen kiezen om de ruimte bij je woning te betrekken als je ook met een kleinere garage/berging genoegen zou kunnen nemen. Vraag onze makelaar gerust naar de mogelijkheden.  Een van de langste straten van Ridderkerk is de Benedenrijweg en laat je daar nu deze woning tegenkomen. Het huis ligt op korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Wanneer je dijk opgaat heb je heerlijk openbaar groen voor een rondje met de hond of maak je in de prachtige aangrenzende buurt een sportief hardlooprondje. Daar komt bij kijken dat je met de auto zo op de uitvalswegen zit. Ideaal, want zo ben je in mum van tijd waar je wezen moet. Ook is er een groot aanbod aan (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar in de nabije omgeving te vinden.  Sta je te popelen om de woning met eigen ogen te bewonderen? Bel gauw met ons kantoor voor een rondleiding in dit heerlijke huis.  KORTE OMSCHRIJVING  Warm welkom | Sfeervolle woonkamer | Ruime woonkeuken Wanneer je binnen stapt voel je het direct: aan dit huis is aandacht besteed! Je stapt binnen in een praktische hal met moderne toiletruimte. We starten in de gezellige living: wat een fijne plek om te vertoeven. Gezellig met een boek bij de haard of met je visite op de bank. Er is ruimte genoeg en dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval. De woonkeuken is een heerlijke plek om lekker te bakken en te koken. Er is genoeg ruimte voor een eettafel en de openslaande deuren richting de achtertuin maken de ruimte perfect! Zo betrek je de tuin écht bij de keuken en ervaar je de gezelligheid om je heen terwijl jij je bekommert om het eten maken. De keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft een losstaand eiland. Vanuit hier is er een deur naar de 'bijkeuken' met opstelling van de wasapparatuur en die je vervolgens in de garage brengt. Hierover lees je zo meer.  Vanuit de hal loop je ook zo de badkamer binnen. De badkamer is compleet gemaakt met een prettige inloopdouche (inclusief sunshower!) en dubbel wastafelmeubel. Een heerlijke plek om je even terug te trekken en te ontspannen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.  Garage (begane grond en 1e verdieping) | Héél veel mogelijkheden | Ruimte in overvloed Via de bijkeuken loop je binnendoor naar de garage. Uiteraard is de garage ook via de overheaddeur te bereiken. We hebben het al eerder benoemd, maar deze ruimte biedt echt enorm veel mogelijkheden. Zo kun je de indeling laten zoals deze nu is, maar kun je dit ook geheel naar eigen wens inrichten en bijvoorbeeld bij de woning betrekken. Op de begane grond is een wand geplaatst, waardoor de open ruimte is opgesplitst. Daarnaast is er een vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte, uitgerust met een dakraam en knieschotten. Een fijne plek voor bijvoorbeeld thuiswerkers, want hier kun je echt even in alle rust ongestoord werken.  Drie gezellige slaapkamers | Moderne toiletruimte Boven het 'woongedeelte' is een ruime overloop met prachtige vaste (boeken)kast, toiletruimte en drie slaapkamers gerealiseerd. De afwerking is om door een ringetje te halen en heeft een eigentijdse look. Je zet wat leuke spulletjes neer en voila: je hebt hele leuke (slaap)kamers! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een leuke nis. Leuk detail! Vanaf de overloop is er toegang tot de moderne toiletruimte met wastafel.  De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming.  Oprit | Voortuin | Én nog meer ruimte in de achtertuin Aan de voorkant van het huis bevindt zich allereerst een praktische oprit. Ideaal, want zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplaats (achter het hek). De garage is bereikbaar vanaf de oprit via de overheaddeur. Daarnaast is er ook nog voldoende plek voor een zit- en eetplek, ideaal, want zo heb je eigenlijk twee tuinen! Aan de achterkant vind je namelijk nog een fijn stuk tuin: gelegen op het noordoosten en diverse hoekjes om gezellig te zitten en/of te eten. Hier is ook een koud bad geïnstalleerd waar je in de zomer heerlijk kunt afkoelen. Daarnaast heeft deze ook de mogelijkheid om verwarmd te worden, zodat je er het hele jaar door gebruik van kunt maken! vanuit de achtertuin is de garage (en de keuken) te bereiken.  BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met meterkast, toilet en open doorgang naar de tweede hal; - Hal met trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en badkamer; - Woonkamer met haard; - Woonkeuken met keukenblok en eiland; - Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de garage; - Garage v.v. twee verdiepingen; - Badkamer v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.  Eerste verdieping:  - Overloop met vaste (boeken)kast; - Slaapkamer I, II en III; - Moderne toiletruimte incl. wastafel. Bijzonderheden: Unieke woning met grote garage; Veel mogelijkheden wat betreft de garage; Goed afwerkte woning; De woning heeft 16 zonnepanelen die ca. 1,5 jaar geleden zijn geplaatst; Drie slaapkamers boven het woongedeelte en één slaapkamer/werkkamer boven de garage; Eigen oprit v.v. een laadpaal; Grote voor- en achtertuin v.v. een koud bad met mogelijkheid om te verwarmen; Gelegen op korte afstand van het centrum van Ridderkerk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1920 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2013)  Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noordoosten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
81 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.