Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Boutensstraat 15

2985CA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.059

Fotoalbum

Boutensstraat 15 Ridderkerk
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE EN MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET ZIJ-UITBOUW, MOGELIJKHEID TOT EEN GARAGE, SFEERVOLLE OVERKAPPING EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN Met trots presenteren wij je deze bijzonder ruime, goed onderhouden en modern afgewerkte hoekééngezinswoning aan de Boutensstraat 15 in Ridderkerk. De woning ligt op een groot perceel (225m2!) en is aan de zijkant fors uitgebouwd, met een prachtige leefruimte vol licht dankzij maar liefst vier dakramen. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuiden, een gezellige overkapping met verwarming, moderne open woonkeuken, modern toilet, drie slaapkamers (vier mogelijk), moderne en luxe badkamer, een praktische wasruimte én een grote berging (voorheen garage), die indien gewenst (relatief) eenvoudig weer als garage kan worden ingericht. Zoek je een woning met ruimte, comfort en karakter, dan is dit uw kans! Zoek je een woning met karakter, ruimte én comfort. Dan is deze nagenoeg instapklare hoekééngezinswoning wellicht iets voor jou. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een individuele bezichtiging! Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met moderne meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de royale zij-aanbouw met vier dakramen. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek, speelruimte of werkplek aan huis. De achterzijde is uitgevoerd met luxe stalen kozijnen, twee sets openslaande deuren én een loopdeur naar de tuin. Deze combinatie zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is eigentijds en functioneel, met een dubbele opstelling en uitzicht op de tuin. Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt in moderne kleuren en materialen. De gehele begane grond is voorzien van Philips HUE verlichting, die naar wens blijft achterblijft. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met sierbestrating, beplanting en een groot terras. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven: voorzien van twee heaters, aanrechtblad, verlichting, elektra en twee dakramen is dit een ideale buitenruimte voor elk seizoen. Achterin de tuin bevindt zich een royale, gepotdekselde berging met elektra en verlichting. Deze deed voorheen dienst als garage en is (relatief) eenvoudig weer in die functie terug te brengen. Voorts is de tuin voorzien van bestrating, beplanting, een boom, verlichting (Philips HUE), buitenkraan, plantenbakken en een heerlijke, comfortabele en gezellige overkapping met aanrechtblad, verlichting, dakramen en heaters. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2022) en een vaste kastenwand. Voorts de moderne en luxe badkamer met inloopdouche met rainshower, spotverlichting, dubbele wastafel en spiegel. Bovendien tref je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam en opstelling voor de hr cv combiketel (Bosch/2014). Verder tref je hier de derde slaapkamer aan met dakkapel aan de achterzijde. Hier is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren; Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde hoekwoning met zij-aanbouw v.v. vier dakramen; - Fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden; - Sfeervolle overkapping met verwarming, verlichting, dakramen en aanrechtblad; - Grote gepotdekselde berging (voormalige garage), eenvoudig opnieuw als garage te gebruiken; - Stalen kozijnen met dubbele openslaande deuren op de begane grond aan de achterzijde; - Moderne afwerking en vernieuwde meterkast - 3 slaapkamers, 4 mogelijk; - Airco in master bedroom (Mitsubishi, 2022) - Dakkapel aan de achterzijde; - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Bosch/2014); - Philips HUE-verlichting op de begane grond en in de tuin, welke achter blijft.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.