Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Boutensstraat 15

2985CA Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Boutensstraat 15 Ridderkerk
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET ZIJ-UITBOUW, MOGELIJKHEID TOT EEN GARAGE, SFEERVOLLE OVERKAPPING EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN Met trots presenteren wij je deze bijzonder ruime, goed onderhouden en modern afgewerkte hoekééngezinswoning aan de Boutensstraat 15 in Ridderkerk. De woning ligt op een groot perceel (225m2!) en is aan de zijkant fors uitgebouwd, met een prachtige leefruimte vol licht dankzij maar liefst vier dakramen. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuiden, een gezellige overkapping met verwarming, moderne open woonkeuken, modern toilet, drie slaapkamers (vier mogelijk), moderne en luxe badkamer, een praktische wasruimte én een grote berging (voorheen garage), die indien gewenst (relatief) eenvoudig weer als garage kan worden ingericht. Zoek je een woning met ruimte, comfort en karakter, dan is dit uw kans! Zoek je een woning met karakter, ruimte én comfort. Dan is deze nagenoeg instapklare hoekééngezinswoning wellicht iets voor jou. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een individuele bezichtiging! Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met moderne meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de royale zij-aanbouw met vier dakramen. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek, speelruimte of werkplek aan huis. De achterzijde is uitgevoerd met luxe stalen kozijnen, twee sets openslaande deuren én een loopdeur naar de tuin. Deze combinatie zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is eigentijds en functioneel, met een dubbele opstelling en uitzicht op de tuin. Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt in moderne kleuren en materialen. De gehele begane grond is voorzien van Philips HUE verlichting, die naar wens blijft achterblijft. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met sierbestrating, beplanting en een groot terras. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven: voorzien van twee heaters, aanrechtblad, verlichting, elektra en twee dakramen is dit een ideale buitenruimte voor elk seizoen. Achterin de tuin bevindt zich een royale, gepotdekselde berging met elektra en verlichting. Deze deed voorheen dienst als garage en is (relatief) eenvoudig weer in die functie terug te brengen. Voorts is de tuin voorzien van bestrating, beplanting, een boom, verlichting (Philips HUE), buitenkraan, plantenbakken en een heerlijke, comfortabele en gezellige overkapping met aanrechtblad, verlichting, dakramen en heaters. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2022) en een vaste kastenwand. Voorts de moderne en luxe badkamer met inloopdouche met rainshower, spotverlichting, dubbele wastafel en spiegel. Bovendien tref je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam en opstelling voor de hr cv combiketel (Bosch/2014). Verder tref je hier de derde slaapkamer aan met dakkapel aan de achterzijde. Hier is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren; Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde hoekwoning met zij-aanbouw v.v. vier dakramen; - Fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden; - Sfeervolle overkapping met verwarming, verlichting, dakramen en aanrechtblad; - Grote gepotdekselde berging (voormalige garage), eenvoudig opnieuw als garage te gebruiken; - Stalen kozijnen met dubbele openslaande deuren op de begane grond aan de achterzijde; - Moderne afwerking en vernieuwde meterkast - 3 slaapkamers, 4 mogelijk; - Airco in master bedroom (Mitsubishi, 2022) - Dakkapel aan de achterzijde; - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Bosch/2014); - Philips HUE-verlichting op de begane grond en in de tuin, welke achter blijft.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.