Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Geerlaan 43 k

2981AP Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Geerlaan 43 k Ridderkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer aantrekkelijk aanbod in het centrum van Ridderkerk! Dit stijlvolle 3-kamer hoekappartement maakt deel uit van het appartementencomplex aan de Geerlaan, dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Tijdens deze grootschalige renovatie zijn de woningen in vrijwel nieuwbouwstaat opgeleverd, waarbij comfort, duurzaamheid en modern woongemak centraal stonden. Het appartement beschikt over een lichte en ruime indeling dankzij de gunstige HOEKligging en biedt een eigentijdse afwerking die direct een verzorgde indruk geeft. Gelegen op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand, vormt dit appartement een uitstekende woonkans voor zowel starters als doorstromers. Kenmerken - 61 m2 wonen, 6 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - 17 m2 berging in de onderbouw; - 1964: bouwjaar complex; - 2021: realisatie/transformatie appartementen; - 2025: 4 eigen zonnepanelen; - 2025: keuken; - Vve bijdrage per maand: € 65,-- - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische boiler; - Oplaadpaal op openbare parkeerplaats aan de voorzijde; - Glasvezel aanwezig maar niet aangesloten; Begane grond Representatieve centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en verzorgd trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain met de inpandige bergingen en de appartementen op de verdiepingen. Geerlaan 43K beschikt bovendien over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 17 m², ideaal voor het opslaan van fietsen, seizoensspullen en overige persoonlijke eigendommen. Derde verdieping Geerlaan 43K is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. Daarnaast is het appartement eveneens bereikbaar via de afgesloten noodtrap aan de zijkant van het complex. De indeling van het appartement is als volgt: entree/hal met meterkast, twee slaapkamers (ca. 9m2 en 12 m2), een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en loopdeur naar het royale balkon. De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet. Deze is ingericht met een stijlvol wastafelmeubel met twee laden, spiegel, ruime douchehoek met glazen wand, modern zwevend toilet en een designradiator. De moderne keuken in wandopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron en diverse praktische opbergruimtes. De woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval en een handige schuifpui naar het balkon. Algemeen Het appartement is volledig gasloos. Ben je opzoek naar een appartement gelegen op een centrale ligging? Dit kleinschalige gebouw bevindt zich naast hét winkelcentrum van Ridderkerk “Ridderhof”. Naast je dagelijkse boodschappen kun je hier terecht bij een van de vele winkels en horeca. Het openbaar vervoer vind je eveneens in de omgeving net als de uitvalswegen naar de snelwegen A15 of A16 richting de grotere steden. Kortom zoek je een instapklaar appartement met een lage maandlast én alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dit een bezoek aan de Geerlaan 43K zeker een aanrader! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio half september. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of naar de NEN2580 meetstaat.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.