Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Geerlaan 43 k

2981AP Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Geerlaan 43 k Ridderkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer aantrekkelijk aanbod in het centrum van Ridderkerk! Dit stijlvolle 3-kamer hoekappartement maakt deel uit van het appartementencomplex aan de Geerlaan, dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Tijdens deze grootschalige renovatie zijn de woningen in vrijwel nieuwbouwstaat opgeleverd, waarbij comfort, duurzaamheid en modern woongemak centraal stonden. Het appartement beschikt over een lichte en ruime indeling dankzij de gunstige HOEKligging en biedt een eigentijdse afwerking die direct een verzorgde indruk geeft. Gelegen op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand, vormt dit appartement een uitstekende woonkans voor zowel starters als doorstromers. Kenmerken - 61 m2 wonen, 6 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - 17 m2 berging in de onderbouw; - 1964: bouwjaar complex; - 2021: realisatie/transformatie appartementen; - 2025: 4 eigen zonnepanelen; - 2025: keuken; - Vve bijdrage per maand: € 65,-- - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische boiler; - Oplaadpaal op openbare parkeerplaats aan de voorzijde; - Glasvezel aanwezig maar niet aangesloten; Begane grond Representatieve centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en verzorgd trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain met de inpandige bergingen en de appartementen op de verdiepingen. Geerlaan 43K beschikt bovendien over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 17 m², ideaal voor het opslaan van fietsen, seizoensspullen en overige persoonlijke eigendommen. Derde verdieping Geerlaan 43K is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. Daarnaast is het appartement eveneens bereikbaar via de afgesloten noodtrap aan de zijkant van het complex. De indeling van het appartement is als volgt: entree/hal met meterkast, twee slaapkamers (ca. 9m2 en 12 m2), een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en loopdeur naar het royale balkon. De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet. Deze is ingericht met een stijlvol wastafelmeubel met twee laden, spiegel, ruime douchehoek met glazen wand, modern zwevend toilet en een designradiator. De moderne keuken in wandopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron en diverse praktische opbergruimtes. De woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval en een handige schuifpui naar het balkon. Algemeen Het appartement is volledig gasloos. Ben je opzoek naar een appartement gelegen op een centrale ligging? Dit kleinschalige gebouw bevindt zich naast hét winkelcentrum van Ridderkerk “Ridderhof”. Naast je dagelijkse boodschappen kun je hier terecht bij een van de vele winkels en horeca. Het openbaar vervoer vind je eveneens in de omgeving net als de uitvalswegen naar de snelwegen A15 of A16 richting de grotere steden. Kortom zoek je een instapklaar appartement met een lage maandlast én alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dit een bezoek aan de Geerlaan 43K zeker een aanrader! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio half september. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of naar de NEN2580 meetstaat.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.