Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187

2982RD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187 Ridderkerk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vernieuwd en instapklaar 4-kamer hoekappartement met fantastisch vrij uitzicht over het Lohmanpark! Wonen met uitzicht én comfort: dit verrassend ruime hoekappartement is van binnen nagenoeg volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De woning, gelegen op de eerste verdieping, is recent (2026) gemoderniseerd, inclusief strak stuc- en schilderwerk, een moderne badkamer en toilet én een nieuwe boiler. De keuken is modern en tijdloos met (grotendeels) nieuwe apparatuur. Met drie slaapkamers biedt het appartement volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal: direct aan het Lohmanpark, waardoor je geniet van een verrassend rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt de woning zich ook midden in het centrum van Ridderkerk, met winkelcentrum Koningshof, openbaar vervoer (bus) en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Dankzij de actieve en gezonde VvE woon je hier bovendien comfortabel en zonder zorgen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met een uniek vrij uitzicht. Korte omschrijving: Volledig vernieuwd en direct te betrekken! Na een periode van verhuur heeft de verkoper het appartement voorafgaand aan de verkoop professioneel laten renoveren. Daarbij is gekozen voor een moderne en smaakvolle afwerking. Het resultaat is een woning die volledig is gemoderniseerd en zonder enige klus direct kan worden betrokken. Enkele highlights van de uitgevoerde werkzaamheden: - De badkamer en toiletruimte zijn volledig vernieuwd, voorzien van nieuw tegelwerk en modern sanitair, met een hoogwaardige en stijlvolle afwerking; - Nagenoeg alle wanden zijn strak gestuct en netjes geschilderd; - Er is een nieuwe boiler geplaatst, zodat ook dit direct goed geregeld is; - Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Kortom: een fris, modern appartement waar je zó in kunt! Indeling: Dit betreft het grote type appartement met maar liefst drie slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek dus! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de hoekligging van een extra zijraam. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde in een afgesloten ruimte. De keuken is neutraal en eigentijds uitgevoerd en grotendeels voorzien van gloednieuwe apparatuur. Voor jou als nieuwe bewoner betekent dat: alleen nog even de folie verwijderen en je kunt direct aan de slag. Het appartement beschikt over een toiletruimte (los van de badkamer), wat extra comfort biedt, zeker bij bezoek. Beide ruimtes zijn volledig gerenoveerd en afgewerkt met moderne tegels, eigentijds sanitair en hoogwaardige materialen. Het toilet is voorzien van een wandcloset. In de badkamer vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee lades en een verlichte spiegel. Daarnaast is hier ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Het balkon ligt op het zuidoosten, is bereikbaar via de keuken en biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op het groene plantsoen aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Trappenhuis; - Bergingen en brievenbussen; Eerste verdieping: - Meterkast in het trappenhuis; - Entree appartement; - Hal met bergkast en opstelplaats boiler; - Woonkamer; - Afgesloten keuken met deur naar balkon; - 3 Slaapkamers; - Balkon gelegen aan de achterkant; - Badkamer met opstelplaats was- en droogapparatuur; - Toilet met wandcloset. Bijzonderheden: Hoekappartement op de eerste verdieping; 4-Kamer appartement; Gemoderniseerd in 2026 en instapklaar! Balkon met ligging op het zuidoosten; Eigen berging in de onderbouw; Het hart van Ridderkerk bevindt zich op loopafstand. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen; Verkoper heeft de woning nooit bewoond, daarom zal een zogenaamde ‘niet-bewoningsclausule’ opgenomen worden in de koopovereenkomst; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Notarieel transport bij projectnotaris; Oplevering: kan spoedig. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming: Blokverwarming Warmwater: Boiler (2026) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Volledig kunststof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 165,- per maand (excl. voorschot stookkosten: € 50,- per maand) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026
Verkaufsdatum
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.