Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 25

2982RA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 259.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.049

2 % Übertragungssteuer (€ 5.199) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.999

Kaufpreis /m²: € 4.332

Fotoalbum

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 25 Ridderkerk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoiler alert: dit appartement aan de Jhr. De Savornin Lohmanstraat 25 is instapklaar, ligt op de bovenste verdieping én op de hoek van het gebouw. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder! Hier start jouw woonavontuur! Als starter op de woningmarkt vind je in dit appartement alles waar je naar op zoek bent. Denk aan ruim woonoppervlakte, indien gewenst twee slaapkamers, twee balkons, een nette keuken en een modern afgewerkte badkamer. Bezoek de woonwinkels en scoor jouw nieuwe bank, eettafel, stoelen en niet te vergeten: de sfeervolle verlichting. Zo creëer je in een mum van tijd een warme, huiselijke sfeer waarin jij je helemaal thuis voelt. De locatie: alle dagelijkse boodschappen doe je met gemak op de versmarkt of bij de winkels aan het Sint Jorisplein. Of je nu op zoek bent naar nieuwe schoenen, een winterjas, een puzzelboek of een makkelijke maaltijd – je vindt het hier allemaal binnen no-time. Iedere vrijdag is er bovendien een gezellige weekmarkt naast de Ridderhof (westkant). In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. En ook zonder auto is dit een zeer gunstige ligging: loop de straat uit en stap direct in de bus richting het centrum van Rotterdam. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Bel ons kantoor en plan snel een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Eigen berging Via het afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, zijn zowel de verdiepingen als de bergingen in de onderbouw bereikbaar. Ook jouw eigen berging bevindt zich hier. Bovenste verdieping | Hoekligging | Slaapkamer, badkamer en keuken De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerkant bevinden zich de keuken, badkamer en het toilet. Aan de rechterzijde vind je een slaapkamer en loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft aan beide kanten een groot raam en aan de straatzijde is er via een deur toegang tot het balkon. Oorspronkelijk was deze ruimte verdeeld in twee kamers: een woonkamer en een extra slaapkamer, maar de huidige bewoner heeft ervoor gekozen om de scheidingswand te verwijderen. Indien gewenst kan deze wand eenvoudig worden teruggeplaatst, waardoor er een extra (slaap)kamer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Naast diverse inbouwapparatuur vind je hier ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde én tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Twee balkons | Zongenieter Bij deze woning heb je keus: Kies je voor het balkon aan de achterzijde met een heerlijke ligging op het zuiden, of geniet je liever van het uitzicht aan de voorzijde op het noorden? BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis; Eerste verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Balkon op het noorden; - Keuken met deur naar het balkon; - Balkon op het zuiden; - Badkamer met wastafel en douche; - Slaapkamer; - Toiletruimte met wandcloset. Bijzonderheden: 3-kamerappartement met twee balkons; Gelegen op de bovenste woonlaag én op de hoek; Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; Centrale ligging in Ridderkerk, nabij diverse voorzieningen; In 2021 is de gehele woning opnieuw geschilderd (binnenzijde), het plafond gewit en de vloer vernieuwd. Daarnaast is de keuken gemoderniseerd, de meterkast vernieuwd en is de wastafel in de badkamer vervangen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Noorden (voorkant) / Zuiden (achterkant) VvE-bijdrage: ca. € 190,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.049

2 % Übertragungssteuer (€ 5.199) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.999

2,78%

Jährlich

%

€ 12.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.