Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Kievitsweg 56

2983AE Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerjansdam

Fotoalbum

Kievitsweg 56 Ridderkerk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kievitsweg 56, Ridderkerk Aan de altijd fraaie Kievitsweg in Ridderkerk-Slikkerveer ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin van 18 meter! De woning is gebouwd in 1940, staat op een perceel van 156 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m². De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Slikkerveer, met het centrum van Ridderkerk op een steenworp afstand. De bushalte bevindt zich op loopafstand en de Waterbus is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook met de auto is de woning uitstekend te bereiken via de uitvalswegen A15 en A16. Zowel winkelcentrum Ridderhof als het Dillenburgplein liggen op korte fietsafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Knusse woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot de diepe kelderkast (altijd droog), ideaal voor extra voorraad. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een schuifkast en de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met deels betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het dakterras, de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste schuifkast en een sunscreen. Afmetingen circa 3.73m x 3.01m. • Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een airco. Afmetingen circa 3.09m x 3.01m. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet, mechanische afzuiging en een radiator. Tweede verdieping Door de nokverhoging aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is een ruime tweede verdieping ontstaan met een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder biedt ruimte aan de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. • Slaapkamer III: Ruime zolderkamer met veel lichtinval en een sunscreen aan de voorzijde. Achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra, isolatie en een bergvliering. Tevens is er een achterom. ________________________________________ Bijzonderheden • Riante achtertuin van circa 18 meter diep • Drie slaapkamers • Nokverhoging aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde (2e verdieping) • Raam in de woonkamer aan de voorzijde vernieuwd in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2024 • 7 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Airco’s geplaatst in 2022 • Bitumen dak van de keuken vernieuwd in 2022 • CV-combiketel (Vaillant), bouwjaar 2013 • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Energielabel C Eigenschappen • Perceel: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 99 m² • Inhoud: 351 m³ • Bouwjaar: 1940 Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.