Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Kievitsweg 56

2983AE Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heerjansdam

Photo Gallery

Kievitsweg 56 Ridderkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Kievitsweg 56, Ridderkerk Aan de altijd fraaie Kievitsweg in Ridderkerk-Slikkerveer ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin van 18 meter! De woning is gebouwd in 1940, staat op een perceel van 156 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m². De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Slikkerveer, met het centrum van Ridderkerk op een steenworp afstand. De bushalte bevindt zich op loopafstand en de Waterbus is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook met de auto is de woning uitstekend te bereiken via de uitvalswegen A15 en A16. Zowel winkelcentrum Ridderhof als het Dillenburgplein liggen op korte fietsafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Knusse woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot de diepe kelderkast (altijd droog), ideaal voor extra voorraad. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een schuifkast en de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met deels betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het dakterras, de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste schuifkast en een sunscreen. Afmetingen circa 3.73m x 3.01m. • Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een airco. Afmetingen circa 3.09m x 3.01m. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet, mechanische afzuiging en een radiator. Tweede verdieping Door de nokverhoging aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is een ruime tweede verdieping ontstaan met een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder biedt ruimte aan de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. • Slaapkamer III: Ruime zolderkamer met veel lichtinval en een sunscreen aan de voorzijde. Achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra, isolatie en een bergvliering. Tevens is er een achterom. ________________________________________ Bijzonderheden • Riante achtertuin van circa 18 meter diep • Drie slaapkamers • Nokverhoging aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde (2e verdieping) • Raam in de woonkamer aan de voorzijde vernieuwd in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2024 • 7 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Airco’s geplaatst in 2022 • Bitumen dak van de keuken vernieuwd in 2022 • CV-combiketel (Vaillant), bouwjaar 2013 • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Energielabel C Eigenschappen • Perceel: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 99 m² • Inhoud: 351 m³ • Bouwjaar: 1940 Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
156 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.