Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Mr. Thorbeckestraat 46

2982AR Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.300

Fotoalbum

Mr. Thorbeckestraat 46 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime woning met eindeloze mogelijkheden, midden in het centrum van Ridderkerk! Aan de rustige Mr. Thorbeckestraat, op loopafstand van het levendige winkelhart van Ridderkerk, staat deze charmante hoekwoning uit ca. 1955. Met een woonoppervlakte van c.a. 150 m² (exclusief bijgebouw), een perceel van 385 m² en een energielabel B, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, die dankzij de uitbouw aan de achter- en zijkant (gerealiseerd in 2015) een heerlijk open en lichte sfeer heeft. De glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, terwijl de open haard een warme, huiselijke ambiance creëert. Onder uw voeten ligt een grindvloer van JanMaat, duurzaam, bijzonder krasbestendig en met vloerverwarming voor extra comfort. De keuken is slim geplaatst in een U-opstelling aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de voortuin. Uitgerust met een grote Amerikaanse koelkast, een robuust gasfornuis met drie ovens en vijf pitten, waaronder een wokbrander, en opvallend veel opbergruimte. Een ideale plek voor wie van koken houdt en graag gasten ontvangt. Hier kunt u met meerderen tegelijk uw passie voor koken vinden. Op de twee verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als wasruimte. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen. In de achtertuin, die op het oosten ligt, staat een bijzonder bijgebouw van 56 m², gebouwd in 2016. Dit volledig geïsoleerde gebouw beschikt over een eigen woonkamer en keuken op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de aansluitingen voor water, elektra en gas is dit bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden: een nagelstudio of praktijk aan huis, een zelfstandige woonruimte voor een tiener, mantelzorg, een atelier of een gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos. De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor twee auto’s en kan worden uitgebreid. Er is ook aan duurzaamheid gedacht, op het dak liggen 16 zonnepanelen op het zuiden en 14 op het noorden. De oplevering is in overleg, en kan op zeer korte termijn betrokken worden. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen, en toch op slechts enkele minuten lopen van kinderopvang, basisschool, huisarts, auto garage, middelbare scholen en zwembad de Fakkel. En natuurlijk het centrum van Ridderkerk. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA, C&A, Etos en Kruidvat, evenals gezellige horecagelegenheden, speciaalzaken en de bibliotheek. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Energielabel B Deze woning is per direct beschikbaar. Via de link aan de rechterkant kunnen uw contactgegevens doorgegeven worden en nemen wij contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
723 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
57 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2017
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.