Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Mr. Thorbeckestraat 46

2982AR Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.300

Galerie de photos

Mr. Thorbeckestraat 46 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime woning met eindeloze mogelijkheden, midden in het centrum van Ridderkerk! Aan de rustige Mr. Thorbeckestraat, op loopafstand van het levendige winkelhart van Ridderkerk, staat deze charmante hoekwoning uit ca. 1955. Met een woonoppervlakte van c.a. 150 m² (exclusief bijgebouw), een perceel van 385 m² en een energielabel B, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, die dankzij de uitbouw aan de achter- en zijkant (gerealiseerd in 2015) een heerlijk open en lichte sfeer heeft. De glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, terwijl de open haard een warme, huiselijke ambiance creëert. Onder uw voeten ligt een grindvloer van JanMaat, duurzaam, bijzonder krasbestendig en met vloerverwarming voor extra comfort. De keuken is slim geplaatst in een U-opstelling aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de voortuin. Uitgerust met een grote Amerikaanse koelkast, een robuust gasfornuis met drie ovens en vijf pitten, waaronder een wokbrander, en opvallend veel opbergruimte. Een ideale plek voor wie van koken houdt en graag gasten ontvangt. Hier kunt u met meerderen tegelijk uw passie voor koken vinden. Op de twee verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als wasruimte. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen. In de achtertuin, die op het oosten ligt, staat een bijzonder bijgebouw van 56 m², gebouwd in 2016. Dit volledig geïsoleerde gebouw beschikt over een eigen woonkamer en keuken op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de aansluitingen voor water, elektra en gas is dit bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden: een nagelstudio of praktijk aan huis, een zelfstandige woonruimte voor een tiener, mantelzorg, een atelier of een gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos. De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor twee auto’s en kan worden uitgebreid. Er is ook aan duurzaamheid gedacht, op het dak liggen 16 zonnepanelen op het zuiden en 14 op het noorden. De oplevering is in overleg, en kan op zeer korte termijn betrokken worden. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen, en toch op slechts enkele minuten lopen van kinderopvang, basisschool, huisarts, auto garage, middelbare scholen en zwembad de Fakkel. En natuurlijk het centrum van Ridderkerk. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA, C&A, Etos en Kruidvat, evenals gezellige horecagelegenheden, speciaalzaken en de bibliotheek. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Energielabel B Deze woning is per direct beschikbaar. Via de link aan de rechterkant kunnen uw contactgegevens doorgegeven worden en nemen wij contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
723 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
57 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.