Einwohner
48.070
Letztes Jahr: 2026
Nassaustraat 26
2983RH Ridderkerk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.709
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een woning met jaren'30 karakter? Dan zou de Nassaustraat 26 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Ridderkerk combineert authentieke details - denk aan glas-in-loodramen en een erker aan de voorzijde - met fijne leefruimtes. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een achtertuin mét overkapping. Ook aan extra comfort is gedacht: 14 zonnepanelen en drie airco units zorgen voor lagere energiekosten en een aangename temperatuur het hele jaar door. De woning ligt in een rustige woonwijk (Slikkerveer) met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je naar de supermarkt aan het Dillenburgplein, maar op een paar minuten fietsafstand ben je ook zo in het centrum van Ridderkerk voor leuke winkels en gezellige terrasjes. Diverse scholen, (sport)verenigingen en recreatiegebieden zijn ook op korte afstand van de woning te vinden. Met de auto, het openbaar vervoer óf de waterbus ben je binnen een mum van tijd in de grotere steden, zoals Rotterdam en Dordrecht. Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle 2-onder1-kapwoning met een fijne omgeving? Bel dan snel naar ons kantoor (0180-200 000) en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Karakter en sfeer | Glas-in-lood | Ruime woonkamer met open keuken Sommige woningen voelen direct als thuis… en dit is er absoluut één van. Zodra je binnenstapt valt direct de warme sfeer op. De combinatie van de karakteristieke glas-in-loodramen, de charmante ronde staldeur, de erker aan de voorzijde én de sfeervolle indeling zorgen ervoor dat deze woning nét dat beetje extra heeft. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- én eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Een plek waar je met gemak lange spelletjesavonden doorbrengt met vrienden, familie of gewoon lekker ontspannen op de bank met een film of serie. De begane grond is voorzien van airconditioning, waardoor het ook in de warme zomermaanden heerlijk koel blijft. Door middel van de schuifpui heb je een directe verbinding met de achtertuin, waar we je straks graag meer over vertellen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van hoge kasten met een inbouw oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Het lage gedeelte is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je, door middel van een loopdeur, ook toegang tot de achtertuin. Twee slaapkamers | Balkon | Badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne afmeting en kunnen volledig naar wens ingericht worden. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiswerkplek of kastenkamer: het kan allemaal! De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een toilet, handdoekradiator, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Op de overloop is ook airconditioning aanwezig en vanaf hier heb je toegang tot het balkon. Een ideale plek om je was te laten drogen of om gewoon even van de buitenlucht te genieten. Zolderverdieping | Mogelijkheden genoeg Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Dankzij de ruimte en indeling kun je hier nog alle kanten op! Tevens vind je op de voorzolder de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Achtertuin | Overkapping De achtertuin is erg diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten. Er is een overkapping waar je zelfs met een regenbui nog fijn kan zitten, een stukje gras waar de kinderen kunnen spelen en een terras waar je alle maaltijden kunt serveren. Dus steek de BBQ maar aan en geniet van de lange zomeravonden in misschien wel binnenkort jouw tuin! Goed om te weten: er is een achterom aanwezig door middel van een recht van overpad. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer v.v. airconditioning en schuifpui naar de achtertuin en trapopgang; - Open keuken met loopdeur naar de tuin; - Achtertuin (noordwesten) met aangebouwde stenen berging en achterom. Eerste verdieping: - Overloop v.v. airconditioning en toegang tot het balkon; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Voorzolder met aansluiting wasapparatuur en omvormer zonnepanelen; - Slaapkamer 3. Bijzonderheden: Goed onderhouden jaren ’30 woning; Op elke verdieping airconditioning aanwezig; Veertien zonnepanelen; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Achtertuin en balkon op het noordwesten; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1939 Verwarming en warm water: CV-combiketel Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Ridderkerk
Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 346.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.807
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.571
Bezeichnung A
4.786
Bezeichnung B
3.788
Bezeichnung E
2.238
Bezeichnung D
1.964
Bezeichnung G
1.137
Bezeichnung F
1.016
Bezeichnung A+++
591
Bezeichnung A+
367
Bezeichnung A++++
165
Bezeichnung A++
108
Bezeichnung A+++++
41
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer Häuser in Ridderkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 284
2988BP Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mr. Heemskerkstraat 14
2982SJ Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 4.688/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Kruijffstraat 73
2981AM Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ravelstraat 11
2983BL Ridderkerk
€ 430.000 k.k.
€ 3.440/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leopoldstraat 26
2985CN Ridderkerk
€ 418.800 k.k.
€ 2.888/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Electrostraat 4 a
2983GH Ridderkerk
€ 685.000 k.k.
€ 4.448/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringdijk 27 a
2982XJ Ridderkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Wetstraat 90
2987AD Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
