Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Nassaustraat 26
2983RH Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.709
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een woning met jaren'30 karakter? Dan zou de Nassaustraat 26 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Ridderkerk combineert authentieke details - denk aan glas-in-loodramen en een erker aan de voorzijde - met fijne leefruimtes. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een achtertuin mét overkapping. Ook aan extra comfort is gedacht: 14 zonnepanelen en drie airco units zorgen voor lagere energiekosten en een aangename temperatuur het hele jaar door. De woning ligt in een rustige woonwijk (Slikkerveer) met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je naar de supermarkt aan het Dillenburgplein, maar op een paar minuten fietsafstand ben je ook zo in het centrum van Ridderkerk voor leuke winkels en gezellige terrasjes. Diverse scholen, (sport)verenigingen en recreatiegebieden zijn ook op korte afstand van de woning te vinden. Met de auto, het openbaar vervoer óf de waterbus ben je binnen een mum van tijd in de grotere steden, zoals Rotterdam en Dordrecht. Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle 2-onder1-kapwoning met een fijne omgeving? Bel dan snel naar ons kantoor (0180-200 000) en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Karakter en sfeer | Glas-in-lood | Ruime woonkamer met open keuken Sommige woningen voelen direct als thuis… en dit is er absoluut één van. Zodra je binnenstapt valt direct de warme sfeer op. De combinatie van de karakteristieke glas-in-loodramen, de charmante ronde staldeur, de erker aan de voorzijde én de sfeervolle indeling zorgen ervoor dat deze woning nét dat beetje extra heeft. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- én eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Een plek waar je met gemak lange spelletjesavonden doorbrengt met vrienden, familie of gewoon lekker ontspannen op de bank met een film of serie. De begane grond is voorzien van airconditioning, waardoor het ook in de warme zomermaanden heerlijk koel blijft. Door middel van de schuifpui heb je een directe verbinding met de achtertuin, waar we je straks graag meer over vertellen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van hoge kasten met een inbouw oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Het lage gedeelte is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je, door middel van een loopdeur, ook toegang tot de achtertuin. Twee slaapkamers | Balkon | Badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne afmeting en kunnen volledig naar wens ingericht worden. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiswerkplek of kastenkamer: het kan allemaal! De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een toilet, handdoekradiator, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Op de overloop is ook airconditioning aanwezig en vanaf hier heb je toegang tot het balkon. Een ideale plek om je was te laten drogen of om gewoon even van de buitenlucht te genieten. Zolderverdieping | Mogelijkheden genoeg Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Dankzij de ruimte en indeling kun je hier nog alle kanten op! Tevens vind je op de voorzolder de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Achtertuin | Overkapping De achtertuin is erg diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten. Er is een overkapping waar je zelfs met een regenbui nog fijn kan zitten, een stukje gras waar de kinderen kunnen spelen en een terras waar je alle maaltijden kunt serveren. Dus steek de BBQ maar aan en geniet van de lange zomeravonden in misschien wel binnenkort jouw tuin! Goed om te weten: er is een achterom aanwezig door middel van een recht van overpad. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer v.v. airconditioning en schuifpui naar de achtertuin en trapopgang; - Open keuken met loopdeur naar de tuin; - Achtertuin (noordwesten) met aangebouwde stenen berging en achterom. Eerste verdieping: - Overloop v.v. airconditioning en toegang tot het balkon; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Voorzolder met aansluiting wasapparatuur en omvormer zonnepanelen; - Slaapkamer 3. Bijzonderheden: Goed onderhouden jaren ’30 woning; Op elke verdieping airconditioning aanwezig; Veertien zonnepanelen; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Achtertuin en balkon op het noordwesten; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1939 Verwarming en warm water: CV-combiketel Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 284
2988BP Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. Heemskerkstraat 14
2982SJ Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 4.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Kruijffstraat 73
2981AM Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ravelstraat 11
2983BL Ridderkerk
€ 430.000 k.k.
€ 3.440/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leopoldstraat 26
2985CN Ridderkerk
€ 418.800 k.k.
€ 2.888/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Electrostraat 4 a
2983GH Ridderkerk
€ 685.000 k.k.
€ 4.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 27 a
2982XJ Ridderkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Wetstraat 90
2987AD Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
