Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Prinses Margrietstraat 30

2983EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Prinses Margrietstraat 30 Ridderkerk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en instapklaar wonen in het gezellige Slikkerveer – mét twee balkons en mogelijkheid tot extra slaapkamer! Dit nette drie- (voormalig vier) kamer maisonnette-appartement ligt op de tweede en derde etage en biedt een fijn uitzicht over het groen van de Prinses Margrietstraat. Met een woonoppervlak van …… dat slim is ingedeeld, twee balkons én de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, is dit een heerlijke plek voor starters, stellen of jonge gezinnen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2010) en instapklaar — klussen is niet nodig. Comfortabel wonen in Ridderkerk-Slikkerveer Slikkerveer is een geliefde wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Hier woon je rustig, maar ben je toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Direct nabij de woning vindt je onder andere een kapper, dierenwinkel, apotheek, huisarts, zonnestudio, schoonheidssalon en een slijterij! Bovendien rijd je zo via de uitvalswegen richting Rotterdam of Dordrecht. Voor wie van water en groen houdt, is er de mooie rivier de Noord en diverse parken om te wandelen of sporten. Indeling: Centrale entree via het portiek met de trapopgang naar de woning. Bij de entree van de woning bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Tweede verdieping Entree: Ruime hal met intercominstallatie, toegang tot diverse ruimtes, trapopgang en trapkast. Laminaatvloer. Toilet: Gedeeltelijk betegeld in grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en strak afgewerkte wanden/plafond. Wasruimte: Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en plek voor droger. Woonkamer: Lichte, L-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Keuken: Open keukenruimte met een licht en modern keukenblok in rechte opstelling. Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, keramische wasbak, oven, vaatwasser en losse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer: Badkamer uit 2015 in zandkleur met mozaïektegels, voorzien van ligbad met douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon achter. Slaapkamer 1: Twee slaapkamers met laminaatvloeren en strakke plafonds. Slaapkamer 1 (eerste woonlaag) heeft een vaste bergkast en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Derde verdieping Voorzolder: Via vaste trap naar de tweede woonlaag, met laminaatvloer, dakraam en geïsoleerd dak met knieschotten. Hier vind je de tweede slaapkamer, met mogelijkheid voor het creëren van een derde kamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 op de tweede woonlaag is ruim en heeft een Velux-dakraam en de CV-opstelling, die netjes is weggewerkt in een kast. Buiten: De woning heeft een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. Altijd een plek in de zon of de schaduw! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning • Geïsoleerde woning met energielabel D • CV-combiketel Nefit Proline, huur € 32,20 per maand • Eigen grond • VvE bijdrage € 150 per maand • Het gebruik van de tweede woonlaag wordt gedoogd door de VVE, maar is officieel geen eigendom. Het gebruik wordt al decennia lang door de VVE toegestaan. • Openbaar parkeren direct voor de woning waar het vinden van een parkeerplek nooit een probleem is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.