Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

Prinses Margrietstraat 30

2983EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 30 Ridderkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en instapklaar wonen in het gezellige Slikkerveer – mét twee balkons en mogelijkheid tot extra slaapkamer! Dit nette drie- (voormalig vier) kamer maisonnette-appartement ligt op de tweede en derde etage en biedt een fijn uitzicht over het groen van de Prinses Margrietstraat. Met een woonoppervlak van …… dat slim is ingedeeld, twee balkons én de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, is dit een heerlijke plek voor starters, stellen of jonge gezinnen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2010) en instapklaar — klussen is niet nodig. Comfortabel wonen in Ridderkerk-Slikkerveer Slikkerveer is een geliefde wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Hier woon je rustig, maar ben je toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Direct nabij de woning vindt je onder andere een kapper, dierenwinkel, apotheek, huisarts, zonnestudio, schoonheidssalon en een slijterij! Bovendien rijd je zo via de uitvalswegen richting Rotterdam of Dordrecht. Voor wie van water en groen houdt, is er de mooie rivier de Noord en diverse parken om te wandelen of sporten. Indeling: Centrale entree via het portiek met de trapopgang naar de woning. Bij de entree van de woning bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Tweede verdieping Entree: Ruime hal met intercominstallatie, toegang tot diverse ruimtes, trapopgang en trapkast. Laminaatvloer. Toilet: Gedeeltelijk betegeld in grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en strak afgewerkte wanden/plafond. Wasruimte: Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en plek voor droger. Woonkamer: Lichte, L-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Keuken: Open keukenruimte met een licht en modern keukenblok in rechte opstelling. Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, keramische wasbak, oven, vaatwasser en losse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer: Badkamer uit 2015 in zandkleur met mozaïektegels, voorzien van ligbad met douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon achter. Slaapkamer 1: Twee slaapkamers met laminaatvloeren en strakke plafonds. Slaapkamer 1 (eerste woonlaag) heeft een vaste bergkast en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Derde verdieping Voorzolder: Via vaste trap naar de tweede woonlaag, met laminaatvloer, dakraam en geïsoleerd dak met knieschotten. Hier vind je de tweede slaapkamer, met mogelijkheid voor het creëren van een derde kamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 op de tweede woonlaag is ruim en heeft een Velux-dakraam en de CV-opstelling, die netjes is weggewerkt in een kast. Buiten: De woning heeft een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. Altijd een plek in de zon of de schaduw! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning • Geïsoleerde woning met energielabel D • CV-combiketel Nefit Proline, huur € 32,20 per maand • Eigen grond • VvE bijdrage € 150 per maand • Het gebruik van de tweede woonlaag wordt gedoogd door de VVE, maar is officieel geen eigendom. Het gebruik wordt al decennia lang door de VVE toegestaan. • Openbaar parkeren direct voor de woning waar het vinden van een parkeerplek nooit een probleem is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.