Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Rijksstraatweg 174

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.902

Fotoalbum

Rijksstraatweg 174 Ridderkerk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek woningaanbod: een vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg 174 in Ridderkerk Op een ruime perceel aan de Rijksstraatweg staat deze karakteristieke, vrijstaande woning. Hier geniet je van zowel een voor- als achtertuin, met volop ruimte en privacy. Doordat de woning iets verder naar achteren op het perceel ligt en er aan de achterzijde geen bebouwing is, heb je hier alle privacy die je je kunt wensen. En in deze jaren '30-woning is de sfeer en charme vanuit die periode nog merkbaar. Je vindt er typische details, zoals een brede bordestrap, een sfeervolle open haard en karakteristieke sierbalken aan het plafond. De woning ligt op de grens van Ridderkerk en Barendrecht, waardoor je zelf kunt kiezen van welke voorzieningen je gebruik wilt maken, ideaal! Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen een paar minuten rijd je de A15 of A16 op en sta je zo in steden als Rotterdam of Dordrecht. Het openbaar vervoer is bovendien goed bereikbaar, het NS-station is met de fiets makkelijk te bereiken en er liggen haltes van de buurtbus op loopafstand. Kortom: een supercentrale ligging met alle gemakken binnen handbereik! Is dit de woning waar jij (al een poosje) naar zoekt? Wacht niet langer en plan een bezichtiging via 0180 - 200 000 KORTE OMSCHRIJVING: Living | Karakteristieke kenmerken | Badkamer Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verwelkomd door de karakteristieke kenmerken van deze jaren ’30-woning. De sfeervolle open haard en de sierbalken aan het plafond zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van volop daglicht. De open keuken heeft een ruime opstelling en biedt een gezellige uitkijk op de achtertuin. En met de aanwezige inbouwapparatuur bereid je hier de heerlijkste gerechten. Vanuit de hal bereiken we een praktische voorraadkast met opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is ook de badkamer van de woning bereikbaar. Deze ruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld en heeft een praktische indeling. Naast een douche en een wastafelmeubel, is hier ook de aansluiting voor de wasmachine terug te vinden. Het separate toilet is ook bereikbaar vanuit de hal. De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.  Eerste verdieping | Twee fijne slaapkamers | Genoeg opbergruimte Via een brede bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, maar dat is nog niet alles! Beide kamers zijn voorzien van een royale kast, zodat je meer dan genoeg opbergruimte hebt. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden een uitzicht over de tuinbouwbedrijven van Rijsoord. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een aparte berging, wat natuurlijk altijd praktisch is! Zowel voor- als achtertuin | Privacy | Zonnige uurtjes Voor als je van het buitenleven houdt, ben je bij deze woning helemaal op zijn plek. Doordat de woning iets verder naar achteren op het perceel ligt, geniet je hier van zowel een ruime voor- als achtertuin. Het fijne daaraan is dat je op verschillende plekken in de tuin van de zon kunt genieten. Achter de woning bevindt zich een kleine veranda en daarnaast beschikt de achtertuin over een ruime berging. Ideaal voor het opbergen van praktische spullen. En omdat er achter de woning geen andere huizen staan, geniet je hier van privacy. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Hal/entree met meterkast; - Woonkamer met toegang tot de open keuken; - Keuken met diverse inbouwapparatuur;  - Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.   Eerste verdieping:  - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Berging.     Bijzonderheden:    Jaren '30 woning met karakteristieke kenmerken; Parkeergelegenheid voor de deur; Badkamer gelegen op de begane grond; Beschikking over een voor- én achtertuin met volop privacy; Recentelijk is het zadeldak gerenoveerd met behoud van de huidige pannen; Voorkeur oplevering: in overleg.     Algemeen:   Bouwjaar: 1930 Verwarming en warm water: vloerverwarming in keuken en badkamer Cv-ketel (ATAG, 2020) - huurcontract € 33,- p.m.  Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Gevels: Keralit gevel- en boeidelen Kozijnen: Houten kozijnen  Tuin: Diepe voortuin en achtertuin liggend aan sloot. Achterzijde bereikbaar via zijpad.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
239 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2988

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.