Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Rijksstraatweg 174

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Rijksstraatweg 174 Ridderkerk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek woningaanbod: een vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg 174 in Ridderkerk Op een ruime perceel aan de Rijksstraatweg staat deze karakteristieke, vrijstaande woning. Hier geniet je van zowel een voor- als achtertuin, met volop ruimte en privacy. Doordat de woning iets verder naar achteren op het perceel ligt en er aan de achterzijde geen bebouwing is, heb je hier alle privacy die je je kunt wensen. En in deze jaren '30-woning is de sfeer en charme vanuit die periode nog merkbaar. Je vindt er typische details, zoals een brede bordestrap, een sfeervolle open haard en karakteristieke sierbalken aan het plafond. De woning ligt op de grens van Ridderkerk en Barendrecht, waardoor je zelf kunt kiezen van welke voorzieningen je gebruik wilt maken, ideaal! Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen een paar minuten rijd je de A15 of A16 op en sta je zo in steden als Rotterdam of Dordrecht. Het openbaar vervoer is bovendien goed bereikbaar, het NS-station is met de fiets makkelijk te bereiken en er liggen haltes van de buurtbus op loopafstand. Kortom: een supercentrale ligging met alle gemakken binnen handbereik! Is dit de woning waar jij (al een poosje) naar zoekt? Wacht niet langer en plan een bezichtiging via 0180 - 200 000 KORTE OMSCHRIJVING: Living | Karakteristieke kenmerken | Badkamer Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verwelkomd door de karakteristieke kenmerken van deze jaren ’30-woning. De sfeervolle open haard en de sierbalken aan het plafond zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van volop daglicht. De open keuken heeft een ruime opstelling en biedt een gezellige uitkijk op de achtertuin. En met de aanwezige inbouwapparatuur bereid je hier de heerlijkste gerechten. Vanuit de hal bereiken we een praktische voorraadkast met opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is ook de badkamer van de woning bereikbaar. Deze ruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld en heeft een praktische indeling. Naast een douche en een wastafelmeubel, is hier ook de aansluiting voor de wasmachine terug te vinden. Het separate toilet is ook bereikbaar vanuit de hal. De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.  Eerste verdieping | Twee fijne slaapkamers | Genoeg opbergruimte Via een brede bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, maar dat is nog niet alles! Beide kamers zijn voorzien van een royale kast, zodat je meer dan genoeg opbergruimte hebt. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden een uitzicht over de tuinbouwbedrijven van Rijsoord. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een aparte berging, wat natuurlijk altijd praktisch is! Zowel voor- als achtertuin | Privacy | Zonnige uurtjes Voor als je van het buitenleven houdt, ben je bij deze woning helemaal op zijn plek. Doordat de woning iets verder naar achteren op het perceel ligt, geniet je hier van zowel een ruime voor- als achtertuin. Het fijne daaraan is dat je op verschillende plekken in de tuin van de zon kunt genieten. Achter de woning bevindt zich een kleine veranda en daarnaast beschikt de achtertuin over een ruime berging. Ideaal voor het opbergen van praktische spullen. En omdat er achter de woning geen andere huizen staan, geniet je hier van privacy. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Hal/entree met meterkast; - Woonkamer met toegang tot de open keuken; - Keuken met diverse inbouwapparatuur;  - Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.   Eerste verdieping:  - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Berging.     Bijzonderheden:    Jaren '30 woning met karakteristieke kenmerken; Parkeergelegenheid voor de deur; Badkamer gelegen op de begane grond; Beschikking over een voor- én achtertuin met volop privacy; Recentelijk is het zadeldak gerenoveerd met behoud van de huidige pannen; Voorkeur oplevering: in overleg.     Algemeen:   Bouwjaar: 1930 Verwarming en warm water: vloerverwarming in keuken en badkamer Cv-ketel (ATAG, 2020) - huurcontract € 33,- p.m.  Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Gevels: Keralit gevel- en boeidelen Kozijnen: Houten kozijnen  Tuin: Diepe voortuin en achtertuin liggend aan sloot. Achterzijde bereikbaar via zijpad.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
239 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.