Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Slauerhoffstraat 37

2985BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Slauerhoffstraat 37 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slauerhoffstraat 37 – Ridderkerk-Oost Keurige doorzonwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! In de geliefde wijk Ridderkerk-Oost, op loopafstand van het groene Oosterpark en winkelplein Oost, staat deze verzorgde tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Ridderkerk-Oost staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek voor een fijne wandeling of een sportieve ochtend. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 99 m², een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met loungeoverkapping, is dit een ideale gezinswoning. Goed om te weten: de woning valt met de vraagprijs binnen de NHG-grens. Dit betekent dat je profiteert van een extra veilige hypotheek. Ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting – dat scheelt direct duizenden euro’s! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin entree in de woning. Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping (met bergruimte onder de trap), vernieuwde meterkast, toiletruimte compleet met fonteintje. . Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de doorzon indeling en de grote raampartijen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingericht, in een u-vorm opstelling geplaatst, compleet met veel kastruimte gecombineerd met werkruimte! Je hebt hier een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inbouw combioven (Miele), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie. De vloer is v.v. een keurige vinylvloer. Eerste verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Slaapkamer (1): gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2), master bedroom: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (3); gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en wastafel. Badkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. daglichttoetreding, wastafelmeubel, wandcloset, doucheruimte v.v. thermostaatkraan en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop v.v. een veluxdakraam aan de voorzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant, 2022). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een vierde, volwaardige slaapkamer (4) is ontstaan! Deze verdieping is daarnaast v.v. een wastafel en aanzienlijk veel bergruimte! Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, de achtertuin is perfect op de zon gelegen namelijk op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging, een loungeoverkapping en een handige achterom. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Pluspunten op een rij: - Doorzonwoning met veel lichtinval; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achterzijde; - Openslaande deuren naar de tuin; - Achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan; - Kunststof kozijnen (grotendeels) met isolerende beglazing; - CV-ketel (Vaillant, 2022) met onderhoudscontract; - Keurig aangelegde tuin (Z/O) met berging, loungeoverkapping en achterom; - Gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk Oost; - Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.