Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Slauerhoffstraat 37

2985BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Slauerhoffstraat 37 Ridderkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Slauerhoffstraat 37 – Ridderkerk-Oost Keurige doorzonwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! In de geliefde wijk Ridderkerk-Oost, op loopafstand van het groene Oosterpark en winkelplein Oost, staat deze verzorgde tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Ridderkerk-Oost staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek voor een fijne wandeling of een sportieve ochtend. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 99 m², een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met loungeoverkapping, is dit een ideale gezinswoning. Goed om te weten: de woning valt met de vraagprijs binnen de NHG-grens. Dit betekent dat je profiteert van een extra veilige hypotheek. Ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting – dat scheelt direct duizenden euro’s! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin entree in de woning. Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping (met bergruimte onder de trap), vernieuwde meterkast, toiletruimte compleet met fonteintje. . Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de doorzon indeling en de grote raampartijen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingericht, in een u-vorm opstelling geplaatst, compleet met veel kastruimte gecombineerd met werkruimte! Je hebt hier een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inbouw combioven (Miele), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie. De vloer is v.v. een keurige vinylvloer. Eerste verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Slaapkamer (1): gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2), master bedroom: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (3); gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en wastafel. Badkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. daglichttoetreding, wastafelmeubel, wandcloset, doucheruimte v.v. thermostaatkraan en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop v.v. een veluxdakraam aan de voorzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant, 2022). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een vierde, volwaardige slaapkamer (4) is ontstaan! Deze verdieping is daarnaast v.v. een wastafel en aanzienlijk veel bergruimte! Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, de achtertuin is perfect op de zon gelegen namelijk op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging, een loungeoverkapping en een handige achterom. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Pluspunten op een rij: - Doorzonwoning met veel lichtinval; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achterzijde; - Openslaande deuren naar de tuin; - Achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan; - Kunststof kozijnen (grotendeels) met isolerende beglazing; - CV-ketel (Vaillant, 2022) met onderhoudscontract; - Keurig aangelegde tuin (Z/O) met berging, loungeoverkapping en achterom; - Gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk Oost; - Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
147 m²
Content
346 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.