Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Van Anrooystraat 165

2983VG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 3.820

Fotoalbum

Van Anrooystraat 165 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dat het in de Ridderkerkse woonwijk Slikkerveer fijn wonen is, is algemeen bekend. Maar dit appartement is toch wel een bijzonder aanbod! U woont hier comfortabel en rustig. Kijkt u alleen maar naar de indeling van het appartement: een ruime woonkamer, woonkeuken, twee slaapvertrekken en een badkamer maken dit appartement tot een fijne stek. Daarnaast heeft u alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en bent u snel in de omliggende natuur. Of u nu naar het park gaat of de rivier de Nieuwe Maas, hier in Ridderkerk is er altijd wel wat te beleven! Komt u ook het exclusieve woongevoel beleven? ENTREE Na het parkeren van uw auto drukt u op de bel van het bellentableau bij de portiek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. HAL Het appartement betreedt u via de hal. Vanuit deze ruimte kunt u naar de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. U heeft een berging met een maatvoering van 2.04 x 0.95m. Daarnaast treft u ook de kast met de opstelling van de elektrische boiler. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.09 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Doordat u in de woonkeuken eet, heeft u in deze kamer meer dan voldoende ruimte! Deze kunt u inrichten met een knusse zithoek of net wat u wenst. Hier zijn volop mogelijkheden! Via de deur komt u in de (ouder)slaapkamer. Ook vanuit de woonkamer komt u op het balkon. Ontspanning is gegarandeerd! Maatvoering: Circa 6.96 x 3.54m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Doordat de voormalige slaapkamer bij de keuken is getrokken, geniet u hier van een heerlijke ruimte waar koken en dineren samen op zullen gaan! Dat klinkt toch geweldig in uw oren? De keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Eventueel is het mogelijk om een vaatwasser te plaatsen. Tijdens het koken kijkt u via de grote raampartijen naar buiten. Ook het balkon kunt u via de keuken bereiken. Deze heeft een afmeting van circa 3.09 x 1.56m. Maatvoering: Circa 4.19 x 3.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is te bereiken via de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.55 x 3.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen en is te bereiken vanuit de hal. Maatvoering: Circa 3.44 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is al een gezellig aanblik op zich met de leuke tegeltjes bij de inloopdouche! Naast deze voorziening bent u ook voorzien van een waskom. De aansluitingen voor uw wasapparatuur bevinden zich onder de plank waar de waskom op staat. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING Naast inpandige berging heeft u in de onderbouw van het appartementencomplex een tweede berging. Deze heeft een maatvoering van circa 3.52 x 1.98m. Aan de achterzijde treft u een nette groenstrook aan. Onder het genot van wat drinken op het balkon zult u van dit aanblik kunnen genieten. Dagelijkse voorzieningen zijn dicht bij het appartement gelegen. Denk hierbij aan supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Omliggende steden zoals Rotterdam en Dordrecht zijn via de uitvalswegen ook goed te bereiken. Even genieten van de natuur? Dat kan in Slikkerveer zeker! Met een park en de rivier nabij uw nieuwe stek zult u hier veel gemak van hebben! De VvE bijdrage bedraagt € 271,- waarvan € 80,- voorschot stookkosten. De boiler voor het warme water wordt gehuurd van Eneco, voor een bedrag van € 18,33 per maand.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.