Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Vuurdoornlaan 24

2982BZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 4.919

Fotoalbum

Vuurdoornlaan 24 Ridderkerk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en luxe aan de Vuurdoornlaan 24 – Ridderkerk. Welkom in deze verrassend royale en perfect onderhouden woning in één van de meest geliefde lanen van Ridderkerk. Vuurdoornlaan 24 combineert comfort, stijl en functionaliteit op een manier die zelden te vinden is. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, stellen én senioren. Deze instapklare woning beschikt over een sfeervolle, tuingerichte living met vloerverwarming en gashaard, een moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, én een royale kantoor-/praktijkruimte met eigen entree – ideaal voor werken aan huis. De luxe voortzetting boven bestaat uit meerdere ruime slaapkamers, een complete badkamer én een praktische bergvliering. De zonnige achtertuin biedt volop privacy, groen en ontspanning – inclusief terras, vijver, tuinhuis en zonnescherm. Met duurzame voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een vernieuwde gevelafwerking is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling is als volgt, te weten; Stijlvolle hal entree voorzien van pvc vloerafwerking, strakke plinten en gestuukte plafonds en wanden, middels moderne deur met glas inzet toegang tot de eetkamer en de woonkamer. In de hal is eveneens de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Tuingerichte living met brede schuifpui, pvc vloerafwerking met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond met kooflijst. Centraal gelegen in de woning bevind zich de eetkamer welke eveneens is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer toegang tot de tuin, 1e verdieping en de royale keuken aan de straatzijde. Prachtige keuken en de beelden spreken voor zich, voorzien van een heerlijk spoeleiland met een grootwerkblad met een Quooker PRO 3 Flex en eetbar. In de keuken oven, combi magnetron/ oven en inductie kookplaat allen van het merk AEG. De koelkast en vaatwasser zijn van Bosch. De krachtige afzuigkap is van Itho. Daarbij nog een fijne, in het spoeleiland geïntegreerde wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende inpandige garage met veel kastruimte welke is voorzien van een solide elektrisch bedienbare sectionaldeur (Centurion), werkbank en loopdeur naar de achtertuin. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Kantoor-/praktijkruimte; Grenzend aan de woning is er een kantoor-/ praktijkruimte voorzien van eigen entree en voorportaal. Deze ruimte is voorzien van een een ruim L-vormig vast bureau en biedt uitzicht op de achtertuin. Achtertuin; Volop zon- en privacy, kortom een heerlijke plek om te vertoeven, voorzien van een royaal terras "onderheid"en zonnescherm. Tevens voorzien van een tuinhuis, diverse plantenborders en vijver met filter installatie. 1e verdieping; Bereikbaar vanuit de eetkamer middels vaste trap. Royale overloop met balkon, voorzien van gipsplafond afwerking en laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 1; deze bevind zich onder de schuine kap boven de garage en is voorzien van een groot dakraam. Tevens voorzien van bergruimte waar eveneens de Vaillant cv ketel uit 2016 is opgesteld. Deze cv ketel is inmiddels hybride en aangesloten op een mono block lucht warmtepomp buitenunit. Badkamer voorzien van ligbad, design radiator, twee vaste wastafels, toilet, inloopdouche en doorgang naar master bedroom. Slaapkamer 2; de masterbedroom voorzien van twee grote raampartijen en toegang tot badkamer. Slaapkamer 3/4; deze twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Slaapkamer 4; voorzien van grote raampartijen. Bergvliering in de nok van woning voorzien van vlizotrap en bereikbaar vanuit de overloop. Bijzonderheden: - De gevel is gereinigd en voorzien van 1 gel laag en twee lagen keimwerk; - Meterkast 12 groepen + groep zonnepanelen; - Vloerverwarming gekozen voor 16mm pijpdikte; - Voorzien van alarm installatie (merk Ring); - Kantoor- /praktijkruimte voorzien van internet aansluiting; - 15 - zonnepanelen; - 1x Schuifpui woonkamer voorzien van screen en 1x zonnescherm met draadloze afstandbediening; - Hybride cv ketel met mono block lucht warmtepomp; - De woning is dermate goed verduurzaamd is dat het nu een energielabel A heeft en dat de maandelijkse energiekosten (gas en licht) van de huidige eigenaar onder de € 100,- per maand liggen. - Uitstekende bereikbaarheid dichtbij uitvalswegen en OV; - Goede voorzieningen dichtbij scholen, winkels en zorg binnen handbereik; - Groene, rustige woonomgeving, veel bomen en rustige straten.

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
582 m²
Inhalt
826 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.