Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Vuurdoornlaan 24

2982BZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 915.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 935.150

Prix d'achat /m²: € 4.919

Galerie de photos

Vuurdoornlaan 24 Ridderkerk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en luxe aan de Vuurdoornlaan 24 – Ridderkerk. Welkom in deze verrassend royale en perfect onderhouden woning in één van de meest geliefde lanen van Ridderkerk. Vuurdoornlaan 24 combineert comfort, stijl en functionaliteit op een manier die zelden te vinden is. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, stellen én senioren. Deze instapklare woning beschikt over een sfeervolle, tuingerichte living met vloerverwarming en gashaard, een moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, én een royale kantoor-/praktijkruimte met eigen entree – ideaal voor werken aan huis. De luxe voortzetting boven bestaat uit meerdere ruime slaapkamers, een complete badkamer én een praktische bergvliering. De zonnige achtertuin biedt volop privacy, groen en ontspanning – inclusief terras, vijver, tuinhuis en zonnescherm. Met duurzame voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een vernieuwde gevelafwerking is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling is als volgt, te weten; Stijlvolle hal entree voorzien van pvc vloerafwerking, strakke plinten en gestuukte plafonds en wanden, middels moderne deur met glas inzet toegang tot de eetkamer en de woonkamer. In de hal is eveneens de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Tuingerichte living met brede schuifpui, pvc vloerafwerking met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond met kooflijst. Centraal gelegen in de woning bevind zich de eetkamer welke eveneens is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer toegang tot de tuin, 1e verdieping en de royale keuken aan de straatzijde. Prachtige keuken en de beelden spreken voor zich, voorzien van een heerlijk spoeleiland met een grootwerkblad met een Quooker PRO 3 Flex en eetbar. In de keuken oven, combi magnetron/ oven en inductie kookplaat allen van het merk AEG. De koelkast en vaatwasser zijn van Bosch. De krachtige afzuigkap is van Itho. Daarbij nog een fijne, in het spoeleiland geïntegreerde wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende inpandige garage met veel kastruimte welke is voorzien van een solide elektrisch bedienbare sectionaldeur (Centurion), werkbank en loopdeur naar de achtertuin. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Kantoor-/praktijkruimte; Grenzend aan de woning is er een kantoor-/ praktijkruimte voorzien van eigen entree en voorportaal. Deze ruimte is voorzien van een een ruim L-vormig vast bureau en biedt uitzicht op de achtertuin. Achtertuin; Volop zon- en privacy, kortom een heerlijke plek om te vertoeven, voorzien van een royaal terras "onderheid"en zonnescherm. Tevens voorzien van een tuinhuis, diverse plantenborders en vijver met filter installatie. 1e verdieping; Bereikbaar vanuit de eetkamer middels vaste trap. Royale overloop met balkon, voorzien van gipsplafond afwerking en laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 1; deze bevind zich onder de schuine kap boven de garage en is voorzien van een groot dakraam. Tevens voorzien van bergruimte waar eveneens de Vaillant cv ketel uit 2016 is opgesteld. Deze cv ketel is inmiddels hybride en aangesloten op een mono block lucht warmtepomp buitenunit. Badkamer voorzien van ligbad, design radiator, twee vaste wastafels, toilet, inloopdouche en doorgang naar master bedroom. Slaapkamer 2; de masterbedroom voorzien van twee grote raampartijen en toegang tot badkamer. Slaapkamer 3/4; deze twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Slaapkamer 4; voorzien van grote raampartijen. Bergvliering in de nok van woning voorzien van vlizotrap en bereikbaar vanuit de overloop. Bijzonderheden: - De gevel is gereinigd en voorzien van 1 gel laag en twee lagen keimwerk; - Meterkast 12 groepen + groep zonnepanelen; - Vloerverwarming gekozen voor 16mm pijpdikte; - Voorzien van alarm installatie (merk Ring); - Kantoor- /praktijkruimte voorzien van internet aansluiting; - 15 - zonnepanelen; - 1x Schuifpui woonkamer voorzien van screen en 1x zonnescherm met draadloze afstandbediening; - Hybride cv ketel met mono block lucht warmtepomp; - De woning is dermate goed verduurzaamd is dat het nu een energielabel A heeft en dat de maandelijkse energiekosten (gas en licht) van de huidige eigenaar onder de € 100,- per maand liggen. - Uitstekende bereikbaarheid dichtbij uitvalswegen en OV; - Goede voorzieningen dichtbij scholen, winkels en zorg binnen handbereik; - Groene, rustige woonomgeving, veel bomen en rustige straten.

Prêt immobilier berekenen

€ 915.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150

3,04%

Annuellement

%

€ 45.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 915.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
582 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.