Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Waterland 16

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 372.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 381.800

Kaufpreis /m²: € 4.382

Fotoalbum

Waterland 16 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klinkt 'instapklaar' en 'gelegen in een relatief jonge wijk' jou ook als muziek in de oren? En houd je van moderne voorzieningen? Kom dan met ons Waterland 16 in Ridderkerk bekijken! Deze energiezuinige maisonnette uit 2010 heeft een fijne woonkamer met open keuken en balkon op de 1e verdieping en een slaapverdieping met 2 slaapkamers! Het lijkt dan wel op een normale tussenwoning, maar in werkelijkheid is het een uniek appartement wat is gelegen op zowel de eerste als de tweede verdieping. Modern afgewerkt met gesausde wanden, een visgraat parketvloerafwerking en een moderne keuken (2018) en daarnaast ook een keurige badkamer. Van weken of maanden klussen is hier dus geen sprake! Wonen in de wijk Willaertslande houdt in: heerlijk wonen in een levendige, kindvriendelijke wijk met winkelcentrum De Werf op loopafstand. Iets vergeten of een extra boodschapje nodig? Je loopt zo naar de supermarkt. Daarnaast rij je ook binnen no-time de snelwegen A15 en A16 op. Dit huis zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom in je nieuwe (t)huis! | Eerste verdieping Middels een eigen voordeur bereik je de hal met bergruimte en de trap richting de woonverdieping. Je komt direct binnen in de woonkamer: wat een heerlijke ruimte. Op de vloer ligt, zoals je al hebt kunnen lezen in de inleiding, een mooie visgraat parketvloer. Een plaatje! Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en een aparte eethoek. Naast de tussenhal en de toiletruimte vind je ook de keuken aan de voorzijde opgesteld in een U-vorm waardoor deze van lekker veel snij- en kastruimte is voorzien. Daarnaast heeft de keuken ook modern inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een elektrische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Je kunt wel zeggen dat de keuken dus van alle gemakken voorzien is. Eigen buitenruimte | Frisse lucht Aan de achterzijde vind je het balkon. Een fijn plek om te genieten van de frisse buitenlucht. Wat dacht je van een lekker koffietje in de vroege ochtend? Of juist na het eten op een warme zomeravond? Heerlijk. Het balkon is ca. 7 m2 groot en heeft een ligging op het zuiden. Tweede verdieping | Twee slaapvertrekken | Moderne badkamer Vanuit de hal is de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Met uitzondering van de badkamer heeft deze verdieping een laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer is ca. 11 m2 en heeft, naast een heerlijk groot raam, ook een tv-aansluiting. De andere slaapkamer is ca. 9 m2. Beide kamers hebben een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de inpandige berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een tijdloze afwerking en een wastafelmeubel, handdoekradiator en een douchecabine. Zowel het meubel, de radiator en de douchecabine zijn redelijk recent nog vernieuwd en ca. 2 jaar oud. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met garderobe, bergruimte en vaste trap naar de 1e verdieping; Eerste verdieping: - Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon; - U-vormige keuken met modern inbouwapparatuur; - Balkon gelegen op het zuiden; - Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping; Tweede verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers; - Aparte waskamer/berging met opstelling cv-ketel en wasapparatuur; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: Energielabel A; Twee woonlagen (maisonnettewoning); Keuken vernieuwd in 2018! Badkamer deels vernieuwd in 2023 (wastafelmeubel is ter overname); Balkon gelegen op het zuiden; Twee slaapvertrekken; Diverse speelgelegenheden op loopafstand; Rijkswegen A15 en A16 in de buurt; voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: CV-combiketel (2009, AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 109,64 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 372.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 381.800

2,78%

Jährlich

%

€ 18.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 372.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2987

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.