Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Waterland 16

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 372.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 381.800

Prix d'achat /m²: € 4.382

Galerie de photos

Waterland 16 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klinkt 'instapklaar' en 'gelegen in een relatief jonge wijk' jou ook als muziek in de oren? En houd je van moderne voorzieningen? Kom dan met ons Waterland 16 in Ridderkerk bekijken! Deze energiezuinige maisonnette uit 2010 heeft een fijne woonkamer met open keuken en balkon op de 1e verdieping en een slaapverdieping met 2 slaapkamers! Het lijkt dan wel op een normale tussenwoning, maar in werkelijkheid is het een uniek appartement wat is gelegen op zowel de eerste als de tweede verdieping. Modern afgewerkt met gesausde wanden, een visgraat parketvloerafwerking en een moderne keuken (2018) en daarnaast ook een keurige badkamer. Van weken of maanden klussen is hier dus geen sprake! Wonen in de wijk Willaertslande houdt in: heerlijk wonen in een levendige, kindvriendelijke wijk met winkelcentrum De Werf op loopafstand. Iets vergeten of een extra boodschapje nodig? Je loopt zo naar de supermarkt. Daarnaast rij je ook binnen no-time de snelwegen A15 en A16 op. Dit huis zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom in je nieuwe (t)huis! | Eerste verdieping Middels een eigen voordeur bereik je de hal met bergruimte en de trap richting de woonverdieping. Je komt direct binnen in de woonkamer: wat een heerlijke ruimte. Op de vloer ligt, zoals je al hebt kunnen lezen in de inleiding, een mooie visgraat parketvloer. Een plaatje! Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en een aparte eethoek. Naast de tussenhal en de toiletruimte vind je ook de keuken aan de voorzijde opgesteld in een U-vorm waardoor deze van lekker veel snij- en kastruimte is voorzien. Daarnaast heeft de keuken ook modern inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een elektrische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Je kunt wel zeggen dat de keuken dus van alle gemakken voorzien is. Eigen buitenruimte | Frisse lucht Aan de achterzijde vind je het balkon. Een fijn plek om te genieten van de frisse buitenlucht. Wat dacht je van een lekker koffietje in de vroege ochtend? Of juist na het eten op een warme zomeravond? Heerlijk. Het balkon is ca. 7 m2 groot en heeft een ligging op het zuiden. Tweede verdieping | Twee slaapvertrekken | Moderne badkamer Vanuit de hal is de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Met uitzondering van de badkamer heeft deze verdieping een laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer is ca. 11 m2 en heeft, naast een heerlijk groot raam, ook een tv-aansluiting. De andere slaapkamer is ca. 9 m2. Beide kamers hebben een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de inpandige berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een tijdloze afwerking en een wastafelmeubel, handdoekradiator en een douchecabine. Zowel het meubel, de radiator en de douchecabine zijn redelijk recent nog vernieuwd en ca. 2 jaar oud. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met garderobe, bergruimte en vaste trap naar de 1e verdieping; Eerste verdieping: - Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon; - U-vormige keuken met modern inbouwapparatuur; - Balkon gelegen op het zuiden; - Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping; Tweede verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers; - Aparte waskamer/berging met opstelling cv-ketel en wasapparatuur; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: Energielabel A; Twee woonlagen (maisonnettewoning); Keuken vernieuwd in 2018! Badkamer deels vernieuwd in 2023 (wastafelmeubel is ter overname); Balkon gelegen op het zuiden; Twee slaapvertrekken; Diverse speelgelegenheden op loopafstand; Rijkswegen A15 en A16 in de buurt; voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: CV-combiketel (2009, AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 109,64 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 372.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 381.800

2,78%

Annuellement

%

€ 18.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 372.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.