Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Watermolen 132

2986EW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.247

Fotoalbum

Watermolen 132 Ridderkerk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Watermolen 132: dé woning om verliefd op te worden! Na het bekijken van de foto’s wil je vast het liefst meteen de sleutels in handen hebben, dat begrijpen we helemaal. Deze goed onderhouden tussenwoning in Ridderkerk heeft een moderne, eigentijdse uitstraling en is tot in de puntjes verzorgd. Van de woonkamer en keuken tot de badkamer en slaapkamers: alles klopt, je kunt er zó in. De woning mét eigen oprit telt twee woonlagen en biedt drie slaapkamers, een complete keuken, een nette badkamer en een fijne tuin om elke dag van te genieten. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Even snel boodschappen doen, winkelen in winkelcentrum Ridderkerk of gezellig uit eten: het kan allemaal zonder ver te hoeven gaan. Ook scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig te bereiken, te voet of met de fiets. Voor wie graag buiten is, is dit een fijne plek. Het Oosterpark, de Gorzen en diverse wandel en fietsroutes liggen op korte afstand. En moet je op pad richting werk of de stad? Je bent zo op de A15 en sta je binnen no time in het centrum van Rotterdam. Krijg jij al last van verhuiskriebels? Wij laten je graag eerst de woning zien. Neem snel contact met ons op via 0180 - 200 000 en wij plannen graag een afspraak met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer met schuifpui | Moderne afwerking Het valt je tijdens het zien van de foto's direct op: wat een lichte woonkamer is dit! Dankzij het grote raam en de brede schuifpui komt er volop daglicht binnen en kijk je fijn uit op de achtertuin. De sfeervolle PVC-vloer geeft niet alleen een warme uitstraling, maar ook echt warmte vanwege de vloerverwarming. En ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn de inbouwspotjes netjes weggewerkt in een koof en de zwarte accenten geven de ruimte een moderne touch. De keuken is geplaatst in een praktische u-opstelling, waardoor je volop werk en bergruimte hebt. Ideaal als je graag kookt of bakt. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en een Boretti fornuis. Dus, koken en bakken maar! Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Onder de trap is een handige opbergkast gerealiseerd en vanuit de hal heb je toegang tot het toilet. Drie slaapkamers | Moderne badkamer Op deze woonlaag wordt je verwelkomd door een ruime overloop. Direct handig is de berging, waar je eenvoudig de wasmachine en droger kunt plaatsen. Verder vind je hier drie slaapkamers: twee aan de tuinkant en één aan de straatkant. De hoofdslaapkamer is ruim opgesteld en van alle gemakken voorzien, met airco, een fijne inloopkast en een directe toegang naar het balkon. Ook de overige twee slaapkamers hebben een prettig formaat. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een whirlpoolbad en een douche. Daarnaast vind je hier een dubbel wastafelmeubel én een tweede toilet. Zo begin en eindig je elke dag gegarandeerd comfortabel. Onderhoudsvriendelijk | Achterom Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk de auto op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een praktische achterom en biedt volop ruimte. Doordat de berging aan de straatkant van de woning zit, blijft de achtertuin extra ruim. En wordt het op zonnige dagen wat te warm? Dan draai je eenvoudig het zonnescherm uit. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een voorraadkast; - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping; - Keuken v.v. inbouwapparatuur; Eerste verdieping:  - Overloop; - Slaapkamer I met inloopkast en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II en III gelegen aan de straatkant; - Badkamer v.v. dubbele wastafelmeubel, toilet, whirlpoolbad en douche; - Kastruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden woning; Parkeren op eigen oprit; Drie slaapkamers; Moderne en eigentijdse afwerking; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2019) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. schuifpui) Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2019)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2986

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.