Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Zeemanstraat 100

2984EV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Zeemanstraat 100 Ridderkerk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de topverdieping van appartementengebouw 'Erasmus' ligt dit keurig onderhouden en ruime 3-kamer appartement van ca. 90 m2 woonoppervlakte op een heel plezierige locatie. Het appartement heeft een ruime en - mede door de grote raampartijen - lichte woonkamer met een schuifpui richting het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Er is een nette keuken met moderne inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken/berging. Er zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking. Op loopafstand vindt u het Erasmuspark en ook is winkelcentrum 'Vlietplein' op zeer korte afstand gelegen waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. U vindt hier de supermarkt, de slager, de groenteboer, apotheek, Action, kapper en verschillende andere winkels. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de buurt en is er ook een korte verbinding richting de snelwegen A15 en A16. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Belt u ons vooraf voor het inplannen van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Middels de glazen schuifdeur heeft u toegang tot het appartementengebouw. Als eerste treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens komt u de centrale hal. Op de begane grond zijn zijn tevens de bergingen gelegen en kunt u middels de lift of de trap naar de verdiepingen. Met de lift of de trap naar de derde verdieping | TOPverdieping Welkom aan Zeemanstraat 100. Het appartement heeft een ligging op de derde etage - de topverdieping - wat u veel voordelen geeft, waaronder rust en privacy. U heeft namelijk geen bovenburen. Vanuit de hal heeft u toegang tot vele ruimtes in de woning. Zowel de hal als de woonkamer - welke gelegen is over de gehele breedte van het appartement - hebben een prachtige marmeren vloerafwerking wat zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zijn erg prettig, hierdoor beschikt de ruimte over heerlijk veel lichtinval. Er is vanuit de woonkamer een deur richting het balkon. Ook is er plek genoeg voor een fijne aparte eethoek en vanuit hier is er een schuifpui richting het zonnige balkon. De open keuken heeft een opstelling in een hoek en is voorzien van een prachtig tijdloos, stenen aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, kookplaat en een combimagnetron. De vele kastjes en de apothekerskast geven u de mogelijkheid veel spullen op te bergen in de keuken. Maar ook de bijkeuken - welke bereikbaar is vanuit de keuken - heeft plek genoeg voor extra opbergruimte. In deze ruimte is ook de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur opgesteld. Twee slaapvertrekken | Badkamer | Separate toiletruimte Het appartement telt totaal twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dezelfde mooie houten vloerdelen en behangwanden. Ze verschillen enkel in grootte. Zo is slaapkamer 1 ca. 12 m2 groot en slaapkamer 2 ca. 7,5 m2. Mocht u toch graag een derde slaapkamer willen hebben dan is het eventueel mogelijk om redelijk eenvoudig een extra slaapkamer (of kantoorruimte) te realiseren in de eetkamer, grenzend aan het balkon. Centraal in het appartement zijn zowel de separate toiletruimte en de badkamer gelegen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche, maar ook een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is er een wastafel. Genieten van de zon (en het uitzicht!) op het balkon Het balkon heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten. Op warmere dagen is het plezierig dat er elektrische zonwering aanwezig is. Vanaf het balkon heeft is er vrij uitzicht. Beknopte indeling:  - Entree met meterkast; - Hal met toegang tot het toilet, badkamer, beide slaapkamers en woonkamer; - Ruime woonkamer met een open keuken en zowel een loopdeur als een schuifpui richting het balkon; - Open hoekkeuken met deur naar de bijkeuken; - Bijkeuken met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel en zowel een douche als een ligbad met douchevoorziening; - Toiletruimte met toilet en wastafel; - Balkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: 3-Kamerappartement gelegen op de topverdieping; Twee slaapvertrekken; Eigen berging in de onderbouw; Het appartement is keurige onderhouden; Liftinstallatie aanwezig; Actieve VvE; Gelegen op een zeer centrale locatie t.o.v. het Erasmuspark, Vlietplein, uitvalswegen A15/A16 en de bushalte; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen:        Bouwjaar: 1994 Verwarming en warm water: Cv-ketel (AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing   Kozijnen: Hout Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 217,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.