Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Zeemanstraat 100

2984EV Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Zeemanstraat 100 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de topverdieping van appartementengebouw 'Erasmus' ligt dit keurig onderhouden en ruime 3-kamer appartement van ca. 90 m2 woonoppervlakte op een heel plezierige locatie. Het appartement heeft een ruime en - mede door de grote raampartijen - lichte woonkamer met een schuifpui richting het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Er is een nette keuken met moderne inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken/berging. Er zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking. Op loopafstand vindt u het Erasmuspark en ook is winkelcentrum 'Vlietplein' op zeer korte afstand gelegen waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. U vindt hier de supermarkt, de slager, de groenteboer, apotheek, Action, kapper en verschillende andere winkels. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de buurt en is er ook een korte verbinding richting de snelwegen A15 en A16. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Belt u ons vooraf voor het inplannen van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Middels de glazen schuifdeur heeft u toegang tot het appartementengebouw. Als eerste treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens komt u de centrale hal. Op de begane grond zijn zijn tevens de bergingen gelegen en kunt u middels de lift of de trap naar de verdiepingen. Met de lift of de trap naar de derde verdieping | TOPverdieping Welkom aan Zeemanstraat 100. Het appartement heeft een ligging op de derde etage - de topverdieping - wat u veel voordelen geeft, waaronder rust en privacy. U heeft namelijk geen bovenburen. Vanuit de hal heeft u toegang tot vele ruimtes in de woning. Zowel de hal als de woonkamer - welke gelegen is over de gehele breedte van het appartement - hebben een prachtige marmeren vloerafwerking wat zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zijn erg prettig, hierdoor beschikt de ruimte over heerlijk veel lichtinval. Er is vanuit de woonkamer een deur richting het balkon. Ook is er plek genoeg voor een fijne aparte eethoek en vanuit hier is er een schuifpui richting het zonnige balkon. De open keuken heeft een opstelling in een hoek en is voorzien van een prachtig tijdloos, stenen aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, kookplaat en een combimagnetron. De vele kastjes en de apothekerskast geven u de mogelijkheid veel spullen op te bergen in de keuken. Maar ook de bijkeuken - welke bereikbaar is vanuit de keuken - heeft plek genoeg voor extra opbergruimte. In deze ruimte is ook de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur opgesteld. Twee slaapvertrekken | Badkamer | Separate toiletruimte Het appartement telt totaal twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dezelfde mooie houten vloerdelen en behangwanden. Ze verschillen enkel in grootte. Zo is slaapkamer 1 ca. 12 m2 groot en slaapkamer 2 ca. 7,5 m2. Mocht u toch graag een derde slaapkamer willen hebben dan is het eventueel mogelijk om redelijk eenvoudig een extra slaapkamer (of kantoorruimte) te realiseren in de eetkamer, grenzend aan het balkon. Centraal in het appartement zijn zowel de separate toiletruimte en de badkamer gelegen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche, maar ook een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is er een wastafel. Genieten van de zon (en het uitzicht!) op het balkon Het balkon heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten. Op warmere dagen is het plezierig dat er elektrische zonwering aanwezig is. Vanaf het balkon heeft is er vrij uitzicht. Beknopte indeling:  - Entree met meterkast; - Hal met toegang tot het toilet, badkamer, beide slaapkamers en woonkamer; - Ruime woonkamer met een open keuken en zowel een loopdeur als een schuifpui richting het balkon; - Open hoekkeuken met deur naar de bijkeuken; - Bijkeuken met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel en zowel een douche als een ligbad met douchevoorziening; - Toiletruimte met toilet en wastafel; - Balkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: 3-Kamerappartement gelegen op de topverdieping; Twee slaapvertrekken; Eigen berging in de onderbouw; Het appartement is keurige onderhouden; Liftinstallatie aanwezig; Actieve VvE; Gelegen op een zeer centrale locatie t.o.v. het Erasmuspark, Vlietplein, uitvalswegen A15/A16 en de bushalte; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen:        Bouwjaar: 1994 Verwarming en warm water: Cv-ketel (AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing   Kozijnen: Hout Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 217,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.