Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Bernhardstraat 24

5133TZ Riel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Bernhardstraat 24 Riel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bernhardstraat 24 Riel Nieuw in de verkoop: deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Riel! Dit mooie ruime huis heeft alles! Naast een ruime woonkamer met open keuken en aangebouwde serre, een hele grote diepe garage van 43 m² en een fijne moderne tuin, waar u heerlijk lang kunt genieten met familie en vrienden. Een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers: 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en nog een fijne slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is in de loop der jaren volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is dus zeer energiezuinig en reeds verduurzaamd met 26 zonnepanelen en 2 airco's. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 105 m² (bruto 220 m²) Perceeloppervlakte: ca. 216 m² Inhoud woonhuis: ca. 525 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe en de meterkast. Vervolgens komt u in de keuken en woonkamer. De open keuken van ca. 5 m² is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een Bosch inductiekookplaat (2016), een afzuigkap met nieuwe motoren (in 2024), een Miele vaatwasser (2010), een combi-oven (2011) en een Bosch koelkast (2020). De keuken is uitgevoerd met offwhite boven- en onderkasten en een zwart granieten werkblad. De wanden zijn van schoon metselwerk. Vervolgens komt u in de royale woonkamer. Hier ligt een lichte Travertin tegelvloer, die doorlopend gelegd is in de hal, de keuken, de woonkamer en de bijkeuken. Er is vloerverwarming aanwezig onder deze vloer. Alle muren zijn gestuct en de woonkamer heeft een licht balkenplafond. De woonkamer meet 9.66 x 3.44 en is daarmee ca. 33 m² en biedt volop ruimte voor een zit-/tv-hoek en een lange eettafel. Woonkamer en keuken tesamen 39 m²! De 1e schuifpui geeft toegang tot de fijne aangebouwde glazen serre van 17 m², dit is een mooie lichte ruimte als verlengstuk van zowel de woonkamer als de tuin. De serre heeft de afmeting 3.83 x 4.46. In de serre ligt een antracietgrijze tegelvloer. De serre heeft als zonwering screen aan de achterzijde en ook op het dak is zonwering aanwezig. Beide zonweringen zijn voorzien van een zon-/wind-automaat. BIJKEUKEN: De bijkeuken ligt tussen de woonkamer en de garage en is ca. 5 m² groot. Hier bevindt zich de wasmachine-opstelling, de vriezer en de set van de vloerverwarming. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het moderne toilet, de garage en de oprit naast de woning. GARAGE: De oprit, voor de garage, biedt plaats aan 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor het laden van een elektrische auto. De garage is ca. 43 m² en heeft een lengte van bijna 13 meter! De garage beschikt over elektra, verwarming, koud en warm water en is in spouw gezet. Mocht u een beroep of kantoor aan huis overwegen, dan kan deze ruimte daartoe worden omgebouwd. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig in de garage. De garage heeft een electrische roldeur en ook aan de zijkant een loopdeur naar de tuin. TUIN: Via de 2e schuifpui bij de serre komt u in de heerlijke achtertuin. De tuin heeft een diepte van 12,5 meter en is ca. 4.5 m breed. De tuin is gelegen op het zuidoosten, verzorgd aangelegd met grote lichtgrijze betontegels en beplanting in losse potten. Deze losse potten neemt men mee, maar u kunt naar eigen smaak potten terug plaatsen of beplanting in borders aanleggen. Nu is de tuin heerlijk onderhoudsarm! Wat fijn is als je een drukke baan en sociaal leven hebt. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en ontspannen met familie en vrienden. 1e VERDIEPING: Via de schitterende gerenoveerde trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, is ca. 11 m². Dit is de ouderslaapkamer. Slaapkamer 2, ligt aan de voorzijde en meet ca. 8 m². Slaapkamer 3, ligt ook aan de voorzijde en meet ca. 5 m² en is nu in gebruik als kantoor. Op de gehele bovenverdieping ligt een moderne houtlook laminaatvloer. Alle wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van plafondpanelen. De complete lichte badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met planchet en spiegel en een designradiator. De badkamer is ruim 7 m² groot. Ze is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van electrische vloervewarming. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze 2e verdieping heeft ook een volwaardige slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Deze slaapkamer heeft vloerbedekking. Op deze 2e verdieping bevindt zich tevens de CV-opstelling (2025). Achter de schotten is op de voorzolder en in beide slaapkamers extra bergruimte. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco tec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.