Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Bernhardstraat 29

5133TX Riel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Bernhardstraat 29 Riel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bernhardstraat 29 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: 2-onder-1-kapwoning met garage en 4 slaapkamers in de dorpskern van Riel. In een mooie brede rustige straat ligt deze fijne eengezinswoning. Deze woning heeft een ruime voortuin, een lange oprit voor de garage, een gezellige woonkamer en eetkamer in de aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, tuin op het noordwesten en een berging. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. En op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer en veel extra bergruimte. De woning heeft een hele grote zolderverdieping met veel uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 109 m² (bruto 192 m²) Perceeloppervlakte: ca. 216 m² Inhoud woonhuis: ca. 492 m³ De woning is gebouwd in 1965 en kan gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of muren uitbreken, uitbouwen evt. met opbouw, grote dakramen of een dakkapel erop en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Stel u maakt van woonkamer, woonkeuken en eetkamer één grote ruimte dan heeft u een woonkamer met open keuken van circa 42 m² groot! Er is ruimte om te spelen, achter het huis en op diverse andere plekken vlakbij. De nieuwe basisschool is op loopafstand aan het begin van de straat en ook de supermarkt in het dorp, diverse andere winkels, horecavoorzieningen, manege en sportverenigingen zijn dichtbij. Je bent in een mum van tijd op de snelweg A-58, of in Goirle en Tilburg, met alle extra voorzieningen aldaar. Kortom, de ideale gezinswoning op de ideale plek! INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte entree met garderobe heeft een lichte tegelvloer, die doorloopt in de keuken en een authentiek glas-in-lood-raam in de zijgevel. Ook is er een trapkast aanwezig en de meterkast. Het toilet met fonteintje heeft ook een glas-in-lood-raam. Vervolgens komt u in de keuken. De keuken meet 4.11 x 1,77 en is daarmee ca. 7 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, met uitzicht op de oprit en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met beukenkleurige houtlook boven- en onderkasten met zwarte handgrepen en een gemêleerd werkblad. Via de keuken loopt u zo de eetkamer in. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, deze meet tot aan de en suite-schuifdeur 6.70 x 3.49 en is daarmee ca. 23 m² groot en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. In de woonkamer ligt een mooie massief eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is gestuct. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde is er veel lichtinval. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De uitbouw aan de achterzijde van de woning is begin jaren '70 gecreëerd. De eetkamer in de aanbouw meet 4.06 x 3.03 en is daarmee ca. 12 m² groot. De houten vloer loopt door in deze eetkamer. De wanden zijn hier van metselwerk en er zijn houten plafondpanelen aanwezig. De woning heeft aan de achterzijde zonwering. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, deze meet 2.00 x 2.40 en is daarmee ca. 15 m² groot. Via de oprit heeft u via een loopdeur toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage. GARAGE en BERGING: De garage meet 6.02 x 3.62 en is daarmee ca. 22 m² groot. In de garage bevindt zich de C.V.-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en evt. droger. De garage heeft elektra, water en verwarming. Achter de garage is ook nog een berging aanwezig, die in gebruik was als hobbyruimte, ook hier is warm en koud water aanwezig, licht en elektra en een werkbank. Via deze berging kunt u ook de tuin betreden. TUIN: De gemiddeld 10 meter diepe en 4 m brede achtertuin biedt veel privacy en ligt op het noordwesten, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. Heerlijk BBQ-en met gezin, familie of vrienden. Onder de volgroeide appelboom kunt u op het achterterras zitten en er is ook nog een kleine overkapping aanwezig van 5 m² achter de berging. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en beplanting in de borders. Er is ook nog een buitenkraantje, schrobputje, haspel, buitenverlichting en zonwering aanwezig. Ook de voortuin is voorzien van volgroeide beplanting. Totaal 116 m² tuin incl. oprit! 1e VERDIEPING: De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer meet 3.76 x 2.60 en is daarmee ca. 10 m² groot en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 meet 2.97 x 2.60 en is daarmee ca. 8 m² groot en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 3 meet 1.83 x 2.68 en is daarmee ca. 5 m² groot en ook aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en gestucte muren en plafonds. De badkamer meet 3.11 x 2.55 is ca. 8 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote licht beige wand- en vloertegels en heeft een hoekbad, een douchecabine, een wastafel en een 2e wandcloset. Door het aanwezige raam is het een mooie lichte ruimte met natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op de voorzolder deze geeft toegang tot de 4e slaapkamer en een bergruimte. Slaapkamer 4 meet 2.61 (tot 1.50 m-hoogte) x 3.73 en is daarmee ca. 10 m² groot en ligt aan de achterzijde. Er is een groot dakraam aanwezig. Achter de schotten is veel bergruimte aan beide zijden. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. Wonen bij de entree van het dorp, en dus makkelijk bereikbaar met auto, fiets of bus. ALGEMEEN: - 2-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers; - Totaal woonkamer en eetkamer: 23 + 12 = 35 m² groot! - Bijkeuken, garage en extra berging; - Grote zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch NOX HR (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.