Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Peelland 5

5133CK Riel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Peelland 5 Riel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Peelland 5 Riel Nieuw in de verkoop: praktische zeer ruime vrijstaande gezinswoning met grote lommerrijke tuin. Een huis waar rust, functionaliteit en ruimte samenkomen zowel binnen als buiten. Deze ruime vrijstaande woning heeft een grote woonkamer met woonkeuken en bijkeuken, op de 1e verdieping 5 slaapkamers en badkamer en op de grote 2e verdieping 2 royale slaap-/werk-sportkamers, waarbij er nog steeds voldoende opbergruimte over is in het middenstuk. Deze heerlijke grote woning is centraal in het dorp gelegen maar wel in een rustige straat. Dit mooie ruime huis heeft een lange oprit en een carport De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig, heeft energielabel A en is reeds verduurzaamd met 12 zonnepanelen. Er zijn overal kunststof raamkozijnen met dubbel glas en de binnenmuren zijn van gebakken stenen. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 198 m² (bruto 310 m²) Perceeloppervlakte: ca. 525 m² Inhoud woonhuis: ca. 797 m³ INDELING: BEGANE GROND: De woning heeft een ruime entree met mooie beukenhouten trap. Hier heeft u toegang tot de moderne toiletruimte en de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime sfeervolle woonkamer. Hier ligt een klassieke parketvloer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zit-/tv-hoek, een gezellige leeshoek bij de gashaard, een zitje in de erker en veel ruimte voor een lange eettafel aan de achterzijde. De woonkamer heeft een lengte van 9.87 m en is ca. 54 m² groot. Tevens kunt u in de toekomst de ramen aan de achterzijde vervangen door openslaande tuindeuren of een schuifpui om zo meer contact met de fijne grote achtertuin te creëren. De wanden en het plafond zijn gestuct. Vervolgens kunt u naar de leefkeuken. De woonkeuken meet 3.79 x 3.72 en is ca. 14 m² groot. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met lichte boven- en onderkasten, een granieten werkblad en een betegelde achterwand. In de woonkeuken is volop ruimte om een eettafel te plaatsen. Door in de toekomst de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken, kunt u een opener geheel maken: een open keuken met kookeiland behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De woonkamer en woonkeuken zijn tezamen circa 68 m² groot! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel (2020) en de wasmachine-/drogeropstelling met een houten werkblad. Tevens is er een grote kast aanwezig met schuifdeuren voor extra opbergruimte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de carport. CARPORT en OPRIT: De lange oprit, rechts naast de woning en voor de berging, biedt plaats aan minstens 2 auto's. In de carport is een lichtkoepel aanwezig en een buitenkraantje. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. Maar er is ook een publieke electrische laadpaal aanwezig in de straat. Er is een loopdeur naar de bijkeuken. De carport meet 6.15 x 3.64 en is daarmee ca. 22 m² groot! Echter, de hele oprit is 12,9 meter lang! U kunt dus makkelijk parkeren en aan beide zijden uit de auto stappen. BERGING: De berging bevindt zich achter de bijkeuken, is bereikbaar via de tuin en meet 5.09 x 3.34 en is ca. 17 m² groot. Het plat dak is in 2020 vervangen door nieuwe lichtgrijze kunststof dakbedekking. In de berging staat de vriezer opgesteld en er is ruimte voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Indien gewenst, kunt u een deur maken tussen de bijkeuken en de berging, zodat u binnendoor naar de berging kunt. TUIN: De op het westen gelegen royale achtertuin is werkelijk een oase van rust en privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De volgroeide achtertuin heeft twee terrassen, gazon en vaste beplanting in de borders. Vanwege de grootte zijn er de hele dag zowel zon- als schaduwplekken om volop te genieten. De afscheidingen zijn een muur (links), een schutting (achter) en een volgroeide beukenhaag als natuurlijke afscheiding aan de rechterkant. Schrobputje en buitenkraantje zijn ook aanwezig. Ook de voortuin is mooi aangelegd met een grote variatie aan volgroeide planten en boompjes. Omdat er ook een aparte achterom voor fietsers/wandelaars is gerealiseerd, links van de woning, hoeft men niet met de fietsen langs de auto's te manoeuvreren. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 5 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 meet 3.85 x 3.96 en is ca. 15 m², gelegen aan achterzijde. Slaapkamer 2 meet 3.85 x 3.91 en is ca. 15 m², gelegen aan achterzijde. En heeft een hele mooie jungle-wandschildering, hier zullen veel kinderen graag hun bed willen neer zetten. Slaapkamer 3 meet 2.97 x 2.96 en is ca. 9 m², gelegen aan de zijkant, nu in gebruik als kantoor. Slaapkamer 4 meet 2.81 x 3.98 en is ca. 11 m², gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 5 meet 2.81/1.71 x 3.89 en is ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde. Op de gehele 1e verdieping ligt Novilon op vloeren. Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een draai-kiepraam of een groot Velux-dakraam. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkruimte/thuiswerkplek, of speelkamer en laten zich flexibel indelen, naar eigen wens. Vanuit de twee grootste slaapkamers kijkt u op de achtertuin. De badkamer is aan de zijkant gelegen en meet 2.97 x 2.94 en is ca. 9 m². De badkamer is uitgevoerd met witte granito vloertegels en grote wit/grijze wandtegels. En beschikt over een ligbad, een douchehoek, een wastafel met spiegel en planchet en een 2e toilet. Tevens is er een groot Velux-dakraam aanwezig dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op een hele grote zeer nette zolder. Tot 1.50 meter hoogte meet deze zolder ca. 29 m², maar het totale vloeroppervlak is ca. 66 m². Hier kunt u nog twee slaapkamers realiseren van resp. 9 en 15 m² tot 1.50m-hoogte. Het totale vloeroppervlak van deze kamers bedraagt resp. 16 en 22 m². Kortom: een sfeervolle grote vrijstaande woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer 54 m² met 4 aparte hoekjes; - Ruime woonkeuken 14 m² (woonkamer en keuken samen 68 m²!); - 5 slaapkamers en mogelijkheid tot 7 slaapkamers of 2 werkkamers); - Carport voor 2 auto's, bijkeuken en berging; - Woning is volledig geïsoleerd, Energielabel A, 12 zonnepanelen; - Plat dak in 2020 vervangen door kunststof dakbedekking; - Fraai aangelegde tuin op het westen; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Dus houdt u van wandelen, wielrennen, mountainbiken, hardlopen of skeeleren? U zit hier in een mum van tijd in de bossen of op de hei om heerlijk te sporten. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
797 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
279 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.