Direkt zum Inhalt
Logo von Roland Jansen Makelaars

Bongelakker 19

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Bongelakker 19 Rijen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Wolfsweide ligt deze moderne, instapklare tussenwoning met tuin op het zuidwesten, grenzend aan een speeltuin in een groene omgeving. De woning ligt ook op loopafstand van enkele basisscholen en park Wolfsweide. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en de praktische bijkeuken. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping op de tweede verdieping vindt u een open, afgewerkte ruimte. De tuin op het zuidoosten heeft aan de achterzijde een berging en achterom. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid. Indeling In de entree vindt u de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). Hier vindt u ook het zwevend toilet met natuurstenen fonteintje en de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer (5,93 m. x 5,11 m.) heeft aan de achterzijde van de woning het zitgedeelte met uitkijk op de tuin en aan de voorzijde de moderne, open keuken. Er ligt een brede, waterdichte laminaatvloer (2024) en wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de bijkeuken en een andere deur brengt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapkast met extra bergruimte is keurig afgewerkt en v.v. verlichting en elektra. De keuken Deze moderne open keuken (2,70 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een hoekopstelling v.v. een koelkast, een 4 pits inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De wanden zijn glad gestuct en de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas. De bijkeuken In de bijkeuken (2,38 m. x 1,48 m.) vindt u de wasaansluitingen en extra bergruimte. Er ligt een praktische tegelvloer en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De ruit in het hardhouten kozijn is lek. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de voorzolder. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (5,12 m. x 3,86/2,86 m.) ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte, van de woning en heeft een dakkapel v.v. een hardhouten kozijn met dubbel glas. Er hangt een airconditioner en er is een tv-aansluiting doorgetrokken. Er ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. Eén wand is afgewerkt met behang. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer (3,40 m. x 2,52 m.) ligt aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De badkamer: De badkamer (2,52 m. x 2,16 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en glazen wand. Verder vindt u hier een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 2 lades. Er is elektra, ventilatie en er hangt een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en de wanden en plafond zijn verder v.v. glad stucwerk en inbouwspots. Tweede verdieping Via de trapopgang komt u op de bovenste verdieping. Hier hangt de cv-ketel (Remeha 2021). Deze ruimte (3,35 m. x 2,88 m.) wordt momenteel als kantoor gebruikt. Hier ligt een laminaatvloer. De wanden zijn weer v.v. glad stucwerk. Het hardhouten kozijn van de dakkapel, aan de voorzijde, is v.v. dubbel glas. Tuin De achtertuin (11,80 m. x 5,40 m.) ligt op het zuidwesten en ligt in een groene omgeving met veel privacy, omdat u geen directe achterburen heeft. De achtertuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging v.v. elektra met daarnaast een kleine overdekt gedeelte. De tuin is via een poort aan de achterzijde te bereiken, waar u ook de speelvelden en speeltuin treft. Bijzonderheden - Instapklare woning - Verzorgde, lichte woonkamer - Open, moderne keuken - Bijkeuken met wasaansluitingen - Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas; raam bijkeuken heeft condensvorming (lekkende ruit) - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Kruipruimte aanwezig - Cv-ketel Remeha Avanta Ace 2021 (controle gehad 2025) - Airconditioner op slaapkamer - Energielabel C - Verzorgde tuin; geen directe achterburen - Voldoende openbare parkeerruimte - Nabij speelveld en speeltuin - In een kindvriendelijke, groene wijk - Nabij twee basisscholen

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2021)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5122

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.